VA IRRRL sluttkostnader Du må for øyeblikket bare betale 0.5% av lånebeløpet med en IRRRL-refinansiering. Mange av disse sluttkostnadene kan også rulles inn i lånebeløpet ditt.
De fleste VA IRRRL-lån krever 0.5% finansieringsgebyr, selv om noen veteraner er unntatt fra å betale gebyret hvis de er ufør. Et eksempel på hvordan dette fungerer er hvis du betaler en 0.5% finansieringsgebyr på et pantelån på $ 200 000, din totale IRRRL-finansieringsgebyr vil komme opp til $ 1000.
VA sier at "beleggkravet for en IRRRL er forskjellig fra andre VA-lån. ... VA IRRRL-fordeler kan føre til månedlige besparelser eller et fastrentelån som kan være en god avtale for mange kvalifiserte veteraner og militære familier. I det minste er det verdt å se.
VA-lånets sluttkostnader & Avgifter
Som alle boliglån kommer VA-lånet med sluttkostnader og relaterte utgifter. VA-lånekostnader kan være gjennomsnittlig fra 3 til 5 prosent av lånebeløpet, men kostnadene kan variere betydelig avhengig av hvor du kjøper, långiveren du jobber med og mer.
Gjeldende annonserte priser: 2.375% (2.656% april) med 0.500 rabattpoeng på en 60-dagers låseperiode for en 15-årig strømlinjeforming (IRRRL), og 2.750% (2.865% april) på en 60-dagers låseperiode for en 30-årig strømlinjeforming (IRRRL).
Er det verdt å refinansiere for 1 prosent? Å refinansiere for en 1 prosent lavere rente er ofte verdt det. En prosent er et betydelig rentefall, og vil i de fleste tilfeller gi betydelige månedlige besparelser. Hvis du for eksempel slipper hastigheten din 1 prosent - fra 3.75% til 2.75% - kan spare deg $ 250 per måned på et $ 250.000 lån.
Imidlertid kan det hende du kan hoppe over hjemmevurderingen, noe som kan spare rundt $ 500 til $ 1000. Hvor lang tid tar en IRRRL? Tiden det tar å refinansiere ved hjelp av en IRRRL varierer mye, avhengig av låntaker og utlåner. Hvis alt går greit, kan en VA IRRRL stenge på under en måned - noe som er raskere enn de fleste refinansieringer.
Hvem er kvalifisert for dette programmet?
Du kan ikke ta penger ut av hjemmet ditt - I motsetning til VA-utbetalingen refinansierer, tillater ikke IRRRL deg å motta noen kontantinntekter under låneprosessen. Dette er en stor ulempe hvis du har mye egenkapital og du vil bruke den til å betale ned gjeld, betale for forbedringer i hjemmet eller nå et annet økonomisk mål.
Svar: Så mange ganger det gir mening. Når rentene går nedover, slik de har gjort de siste årene, kan det være fornuftig for noen å refinansiere pantelånet flere ganger i løpet av relativt kort tid.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.