Fordelene med å saksøke utleieren
Innlevering av søksmål har noen potensielle fordeler for leietakere. Kan motivere en utleier til å bosette seg utenfor retten: Å varsle utleieren om at du har til hensikt å saksøke ham eller henne, kan motivere utleieren din til å gjøre alt i deres makt for å unngå å faktisk gå til retten.
Hvis du står overfor en utleiersak, kan du også gi deg selv en kampsjanse ved å lese de 6 tipsene nedenfor:
Hvis utleieren bryter garantien om beboelighet eller garantien for stille nytelse, kan du kanskje saksøke henne for å få tilbake økonomiske skader. ... I noen stater, som California og Arizona, kan du kanskje søke følelsesmessige skader hvis utleierens handlinger var spesielt alvorlige.
For å bevise et krav om uaktsomhet må en leietaker vise følgende:
En utleier kan ikke nekte å leie ut til personer i en beskyttet klasse. En utleier kan ikke tilby forskjellige tjenester eller fasiliteter til leietakere i en beskyttet klasse eller kreve et større depositum, eller behandle sen leiebetaling annerledes. En utleier kan ikke avslutte et leieforhold av diskriminerende årsak. En utleier kan ikke trakassere deg.
Du kan saksøke utleieren din når:
Domstolene anerkjenner følelsesmessig nød som en type skade som kan gjenopprettes gjennom et sivilt søksmål. Dette betyr at du kan saksøke noen for følelsesmessige traumer eller nød hvis du kan gi bevis for å støtte dine påstander.
Du har ikke rett til å holde tilbake leie på grunn av at utleieren ikke har utført reparasjoner. ... På denne måten, hvis utleieren din startet en besittelsesprosess, ville du ha pengene til å betale etterskuddet med en gang. Imidlertid kan utleieren i noen tilfeller fortsatt kaste deg ut selv om du ikke hadde noen restanser.
Når du er leietaker, har utleieren et visst ansvar for å sikre at eiendommen er så farefri som mulig. Når du opplever skader fra glid og fall på grunn av utleiers uaktsomhet, har du rett til å reise søksmål om erstatning for skadene dine.
Slik håndterer du det.
Få en pålegg fra domstolen om å stoppe oppførselen: En leietaker kan gå til retten for å få en rettslig pålegg fra retten for at utleier skal stoppe den trakasserende oppførselen. 12 Saksøk utleier: En leietaker kan også saksøke utleieren for erstatning på grunn av trakassering.
Skriv utleier et brev der du krever at de stopper trakasseringen, og oppbevar en kopi av brevet. Ring politiet hvis du føler deg usikker eller truet. Send inn et besøksforbud i retten, slik at du kan begrense når utleier kan se deg. Snakk med en advokat hvis trakasseringen ikke stopper eller fortsetter å bli verre.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.