Den større enn vanlige betalingen som vanligvis skal utføres ved slutten av et pantelån eller et amortiseringslån, kalles en ballongbetaling. Långivere er i stand til å senke renter og månedlige innbetalinger ved å plassere en stor engangsbeløp på ditt boliglån.
Endring eller utvidelse
En annen løsning for å håndtere en ballongbetaling er å be utlåneren din om å endre ballonglånet ditt til et 15- eller 30-årig fullt amortisert pantelån. ... Dette kan redusere de månedlige pantelånene dine og hjelpe deg med å betale det nye pantet ditt tidligere.
Når en låntaker har betalt som avtalt, men ikke klarer å foreta ballongbetalingen, vil banken konvertere lånet til full amortisering. Dette betyr at det vil bli et fullverdig 25-årig lån i motsetning til å forfalle om fem år.
En bestemmelse om betaling av ballonger i et lån er ikke i seg selv ulovlig. Føderale og statlige lovgivere har vedtatt forskjellige lover som skal beskytte forbrukerne mot å bli utsatt for et slikt lån.
Spesielt er et lånemodifisering med en ballongbetaling ved lånets slutt et flott resultat for en låntaker som ikke har råd til å betale et pantelån på hele lånets saldo selv om renten er redusert. ...
Hvis du har et eiendomsballonglån, er ikke salgsprosessen mye annerledes enn det ville være for et hjem med et tradisjonelt lån. ... Du kan fortsatt selge huset i de fleste tilfeller, men du må velge et kortsalg.
Du kan håndtere en ballongbetaling på flere forskjellige måter. Refinansier: Når ballongbetalingen forfaller, er ett alternativ å betale det ved å skaffe et nytt lån. Du refinansierer med andre ord. Det nye lånet vil forlenge nedbetalingstiden din, og kanskje legge til ytterligere fem til syv år.
Siden du skal handle i bilen din, kan du bytte den inn på slutten av perioden. Ved å gjøre det, vil du gi deg rom til å dekke det resterende fra ballongbetalingen, og deretter kjøpe en ny bil du liker.
Effektive måter å gjøre opp ballongbetalinger på
Fordeler med ballongbetalinger
Redusere det månedlige tilbakebetalingsbeløpet; Forbedring av låntakers kontantstrøm; Økende overkommelige priser og muligheten til å oppgradere til en bedre bilmodell; Gjør det mulig for deg å vurdere å øke den maksimale lånestørrelsen slik at du kan kjøpe et kjøretøy av høyere kvalitet; og.
Til tross for reduserte innledende betalinger, er ballonglån mer risikofylte enn tradisjonelle avdragslån på grunn av den store betalingen på slutten. Som sådan vil de fleste långivere bare gi disse lånene til forbrukere og bedrifter med utmerket kreditt, tilstrekkelig kontanter og stabile inntektsstrømmer.
Det er eksistensen av en stor ballongbetaling på slutten som gjør månedlige utbetalinger rimeligere. Det er fordi månedlige betalinger fra PCP dekker forskjellen mellom bilens opprinnelige pris og forventet verdi på slutten av kontrakten - betegnet av ballongbetalingen - i stedet for full pris.
Minimumsperiode for en ballongbetaling. -Vanligvis amortisert over 30 år. -Betaling er fast i over 30 år. -Full betaling av utestående hovedstolsbalanse forfaller til et bestemt tidspunkt (5,7 eller 10 år) før slutten av 360-månedersperioden.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.