For å gjennomføre en kredittsjekk trenger du et potensielt leiers navn, adresse og personnummer eller ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), som vanligvis vil være i leiesøknaden eller samtykke til bakgrunnssjekkskjemaer du ber potensielle kunder om å fylle ut.
Det er tre forskjellige kredittbyråer en utleier kan bruke til å gjennomføre en kredittsjekk - Equifax, Experian og TransUnion. Kredittbyråer kan rapportere om annen informasjon, og en utleier kan bruke alle eller alle byråene for å få et inntrykk av kredittverdighet og økonomisk styring.
Kredittsjekker
De må få din tillatelse først. Det er mindre vanlig at private utleiere foretar kredittkontroller fordi de kan ta det lenger tid å leie ut en eiendom. ... Utleier eller utleier bør ikke tvinge deg til å betale et gebyr for en kredittsjekk. Hvis de gjør det, kan du rapportere dem til handelsstandarder.
Her er syv måter du kan overvinne den dårlige kreditten din og fremdeles få den leien du leter etter:
Det er rett og slett en forretningsbeslutning. De fleste enkeltpersoner eller selskaper som leier en leilighet ønsker at kredittpoengene fra søkerne skal være 620 eller høyere. Personer med kredittpoeng lavere enn 620 kan indikere en høy risiko for mislighold av skyldig leie.
Ikke alle utleiere og eiendomsforvaltere foretar kredittkontroller på nettet. Noen kan be om en kopi av søkerens kredittrapport eller spørre om kreditt personlig. Du har for øyeblikket rett til minst en gratis kredittrapport ukentlig fra hvert av de tre store kredittbyråene.
Det er ingen minimumskrav som kreves for å leie eiendom i Storbritannia. Så, beslutningene er opp til den enkelte utleier, og dårlige poeng kan ikke alltid være avtalsbrytere.
Husk at en utleiersjekk / eiendomsmegler kun kan se offentlige detaljer på kredittrapporten din. ... Mislykket Barclays sjekk er ikke spesielt relevant. Med mindre du har en CCJ eller er erklært konkurs, vil de ikke kunne se at du har misligholdt en gassregning.
Det enkle svaret er ja. Utleiere har rett til å velge den mest kvalifiserte søkeren så lenge avgjørelsen er basert på legitime forretningsgrunner, for eksempel tilstrekkelig inntekt eller kredittpoeng. Beslutningen bør også være i samsvar med rettferdige huslover.
Ta med følgende informasjon til møtet ditt med utleieren eller eiendomsforvalteren, slik at du kan fylle ut søknaden din på stedet:
Poengsummen din faller innenfor poengområdet, fra 300 til 579, ansett som veldig dårlig. En 520 FICO® Poengsummen er betydelig under gjennomsnittlig kredittpoeng.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.