Forklar situasjonen - Fortell leietakeren din direkte hva problemet er, og forklar at de ikke kan bo på eiendommen lenger. Beskriv konsekvensene - Forklar rolig at de vil bli kastet ut med nødvendige rettskjennelser hvis de forblir på eiendommen.
Hvordan kaste ut en leietaker
Prosessutkastelsen kan bokstavelig talt ta alt fra 14 dager til 6-8 måneder, vanligvis. Jeg vet, ikke det mest nyttige svaret! Men realiteten om hvor lang tid en utkastelse vil ta, er avhengig av omstendighetene; det meste det koker ned til er hvor forsettlig leietakeren din er.
Hva skal du inkludere i en utkastelsesmelding
Nærme deg domstolen
Du må sende en juridisk melding til leietakeren din der du blir bedt om å betale etterskuddet av leien eller ellers forlate innen en måned. Leietakeren må betale husleie i retten når den er vurdert av retten, og i tilfelle han / hun mislykkes, inviterer den til umiddelbar utkastelse.
Hvis det ikke er noen skriftlig leieavtale, er det mulig at du har en muntlig avtale basert på en muntlig forståelse med utleieren. Denne muntlige avtalen og dens vilkår vil være gyldige og håndhevbare hvis leieperioden er ett år eller kortere. Hvis det ikke er leiekontrakt, enten skriftlig eller muntlig, kan en utleier fortsatt kaste deg ut.
Hvordan gjør jeg leietakerne mine elendige?
I henhold til lov kan leietaker ikke gjøre krav på eiendommen, ettersom du fornyer avtalen med ham hver 11. måned, og derfor ikke trenger å bekymre deg, kan leietaker ikke gjøre noe mot deg eller din eiendom. ... Hvis leieren slutter å betale leien, kan du sende inn en sak for utkastelsen.
Hvis en innlosjer i California nekter å dra etter 30 dager, kan de bli sparket ut uten å gå gjennom en rettsbestemt utkastelsesprosess, for etter 30-dagersgrensen overtrer de offisielt. På dette tidspunktet kan du ringe politiet.
Hvis du kommer til å være hjemløs etter utkastelsen, er det mulig at rådet vil måtte rehouse deg. ... Hvis du ikke kan overtale utleieren til å la deg bli, kan du kanskje overtale domstolen til å stoppe utkastelsen hvis noe av det følgende gjelder: du kan nå betale leien din og restanse.
De trenger ikke å gi deg noen grunner til at de vil kaste deg ut. De må gi deg minst 28 dagers varsel, men dette kan være lengre avhengig av avtalen din. Hvis du ikke drar innen varselet ditt avsluttes, må utleieren gå til retten for å få rettskjennelse for å få deg til å dra.
Disse gebyrene kommer fra nettstedet til utleier, og de skal utføre arbeidet for deg som advokater - inkludert rettsgebyrer og merverdiavgift. £ 120 - namsmenn - eller £ 50 hvis de er utstedt av deg, begge unntatt rettsgebyr.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.