Så forutsatt at du med co-signering mener at du ville være noens ikke-okkuperende medlåner, ville du ikke nødvendigvis miste din første gangs kjøperstatus. ... Når du signerer som ikke-okkuperende medlåner for andres hjem, er du fullstendig forpliktet til å betale pantelånet i tilfelle de ikke gjør det.
En cosigner lover betaling hvis låntakeren misligholder et lån. Det gir et ekstra forsikringslag for utlåner, men det er ingen forpliktelse til å godta en cosigner, og banken kan nekte deg uansett.
Det er veldig vanlig at førstegangskjøpere uten enorm kreditthistorie følger med en låntaker for å sikre et pantelån. ... Å være medlåner er imidlertid ikke det samme som å være medeier. Felleseie har å gjøre med hvordan eiendommen er skjøtet, som er atskilt fra pantetransaksjonen.
Selv om den primære leietakeren betaler leien i tide, kan det være mindre attraktivt for långivere å fungere som cosigner, spesielt hvis du ønsker å søke om pantelån. Når du opptrer som cosigner, blir kredittrapporten din sjekket av utleieren, som vil bli betraktet som en forespørsel om rapporten din.
En medunderskriver til et hus kan kjøpe et annet hus hvis hun viser den nye utlåneren at det samunderskrevne lånet har god anseelse og neppe vil misligholde, eller hvis hun lar långiveren telle det medundertegnede lånet som sin forpliktelse.
Du vil finne det veldig vanskelig å låne med 450 kredittpoeng, med mindre du leter etter et studielån. ... Spesielt er det lite sannsynlig at du kvalifiserer for et pantelån med 450 kredittpoeng fordi FHA-støttede boliglån krever en minimumsscore på 500.
Minimum kredittpoeng nødvendig: Du trenger en minimum kredittpoeng på 580 for å kvalifisere for et FHA-lån som krever en forskuddsbetaling på bare 3.5%. Det er ingen minimum FICO® Poeng for å kvalifisere for et FHA-lån som krever en forskuddsbetaling på 10% eller mer.
Du kan ikke lenger kjøpe et hus uten bevis på inntekt. Du må bevise at du kan betale lånet tilbake på en eller annen måte. Men det finnes moderne alternativer til oppgitte lån. For eksempel kan du vise "inntektsbevis" gjennom kontoutskrifter, eiendeler eller pensjonskontoer i stedet for W2-skatteformer (den tradisjonelle metoden).
Eier en medlåner huset? Ja. Siden medlåntakeren også er ansvarlig for å foreta pantelån, deler de i eierskapet til huset.
Cosigners rolle er strengt på lånesøknaden, og ikke med eierskap til eiendommen. For å være kvalifisert må en cosigner ha et familieforhold med den primære låntakeren. ... Långivere kan også kreve at cosigneren lever i samme tilstand som den primære låntakeren og eiendommen som blir kjøpt.
Hvis du er medtaker på et lån, vil gjelden du signerer for vises på kredittfilen din, samt kredittfilen til den primære låntakeren. Det kan hjelpe selv en cosigner med å bygge en mer positiv kreditthistorie så lenge den primære låntakeren betaler alle betalinger i tide som avtalt.
Å være medunderskriver selv påvirker ikke kredittpoengene dine. Poengsummen din kan imidlertid bli påvirket negativt hvis hovedkontoeieren savner betalinger. ... Du skylder mer gjeld: Gjelden din kan også øke siden mottakers gjeld vil vises på kredittrapporten.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.