Poenget: Med en investering på minst 500 dollar og ingen forvaltningsgebyrer er DiversyFund en billig hovedrett i den ofte høyrullede verden av eiendomsinvesteringer. Men investorer bør ta et langsiktig syn, da alle distribusjoner blir investert i eiendommer til de blir solgt.
Hva er DiversyFund? DiversyFund er en crowdfunding-plattform for eiendom. Selskapet tilbyr investorer en ikke-handlet eiendomsinvestering (REIT). DiversyFund Growth REIT er åpen for ikke-akkrediterte investorer med et lavt investeringsminimum.
Potensiell avkastning og kontantstrøm
DiversyFund rapporterer en 17.6% gjennomsnittlig årlig avkastning, selv om det ikke er basert på REIT-ytelsen, det er basert på totalavkastningen fra de enkelte prosjektene de tidligere tilbød før de startet REIT.
Hvis du vil ha en enkel portefølje som er fokusert på en type investeringseiendom, vil DiversyFund være bedre for deg. Hvis du vil investere i en rekke eiendommer og har tilgang til mer avanserte strategier, vil Fundrise være den bedre investeringsplattformen for deg.
På samme måte, hvis du vil doble pengene dine på fem år, må investeringene dine vokse rundt 14.4% per år (72/5). ... PPF til en årlig rente på 7.1% vil ta rundt 10 år å doble pengene dine forutsatt at renten forblir på 7.1% (72/7.1 = 10.14).
Eiendomsselskaper (REITs) er populære investeringsmidler som gir utbytte til investorer. ... Børsnoterte REITs risikerer å miste verdi når renten stiger, noe som vanligvis sender investeringskapital til obligasjoner.
Ingen mulighet til å ta kontantfordeling.
DiversyFund tillater ikke aksjonærer å ta ut kontantfordeling fra kontoene sine. Inntil DiversyFund selger eiendeler i porteføljen, blir alle distribusjoner investert i REIT. Selv om dette på sikt kan øke avkastningen, er det frustrerende for inntektssøkende investorer.
I følge en presentasjon selskapets lederteam laget til potensielle investorer, er det to viktige måter DiversyFund tjener penger på: Selge eiendommene i porteføljen. Å kjøpe og renovere eiendommer gjør at de kan fange husleier, men til slutt vil de selge eiendelene, noe som vil gi inntekter.
Fundrise likviditet
En av de viktigste forskjellene mellom Fundrise og DiversyFund er det faktum at Fundrise-investorer vil motta kvartalsvis utbytte som er generert gjennom leieinntekter. Utdelinger kan reinvesteres eller tas som kontanter.
Oversikt: Beste investeringer i 2021
Med utmerket avtaksflyt og en tidlig oversikt over imponerende avkastning, tilbyr CrowdStreet akkrediterte investorer tilgang til en rekke tilbud som en gang bare var tilgjengelig privat. I forhold til andre plattformer har CrowdStreet mange fordeler og noen få begrensninger.
Hvis du er villig til å ta større risiko for noe høyere avkastning, kan Groundfloor være en god investering for deg. Investorer som ikke trenger likviditet og er villige til å eksperimentere, bør se på denne plattformen. Det er en passiv måte å komme inn i fix-and-flip-handlingen med eiendomsinvestering.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.