Skatteregler for kapitalgevinster ved salg av ditt hjem

Hvis du har en gevinst ved salget av hovedhuset ditt, kan du kvalifisere deg til å ekskludere opptil $ 250 000 av den gevinsten fra inntekten din, eller opptil $ 500 000 av den gevinsten hvis du leverer en felles avkastning til ektefellen din. Publikasjon 523, Selling Your Home gir regler og regneark.

1. Hvordan unngår jeg kapitalgevinstskatt når jeg selger et hus?
2. Hvor lenge etter at jeg selger huset mitt, må jeg betale kapitalgevinster?
3. Må du betale kapitalgevinster når du selger huset ditt?
4. Hva er 2 av 5 års regelen?
5. I hvilken alder kan du selge et hus og ikke betale kapitalgevinster?
6. Må eldre betale kapitalgevinster?
7. Må jeg rapportere om salget av hjemmet mitt til skattemyndighetene?
8. Hvem er unntatt kapitalgevinstskatt?
9. Hvor mye er kapitalgevinstskatt ved salg av en arvet bolig?

Hvordan unngår jeg kapitalgevinstskatt når jeg selger et hus?

Hvordan unngå kapitalgevinstskatt på boligsalg

1. Bo i huset i minst to år. De to årene trenger ikke være sammenhengende, men husflipper bør passe på. ...
2. Se om du kvalifiserer for et unntak. ...
3. Behold kvitteringene for forbedringer hjemme.

Hvor lenge etter at jeg selger huset mitt, må jeg betale kapitalgevinster?

Du kan bare trekke kapitalgevinster på din primære bolig. Du må ha bodd i hjemmet ditt i minst 2 år av de siste 5 årene før du selger det for å kvalifisere for fritak. Årene du har bodd i hjemmet trenger ikke være sammenhengende. Du har eid hjemmet ditt i minst 2 år.

Må du betale kapitalgevinster når du selger huset ditt?

I henhold til gjeldende lover, hvis du selger hovedboligen din og tjener penger, kan du ekskludere $ 250 000 av overskuddet fra din skattepliktige inntekt. ... Avhengig av hvor mye du tjener på salget, kan du og mannen din potensielt ikke ha noen kapitalgevinstskattregning i det hele tatt.

Hva er 2 av 5 års regelen?

Hvis du selger din primære bolig med fortjeneste, kan du kanskje ekskludere den fortjenesten fra din skattepliktige inntekt. ... Du kan bruke denne 2-av-5-årsregelen for å ekskludere fortjenesten hver gang du selger eller bytter ut ditt hovedhus. Generelt kan du bare kreve utelukkelsen annenhver år. Noen unntak gjelder.

I hvilken alder kan du selge et hus og ikke betale kapitalgevinster?

Hva er fritak for over-55-salg? Unntaket over boligsalg over 55 var en skattelov som ga huseiere over 55 år en engangsutelukkelse av kapitalgevinster. Enkeltpersoner som oppfylte kravene, kunne ekskludere opptil $ 125.000 av kapitalgevinster ved salg av sine personlige boliger.

Må eldre betale kapitalgevinster?

Når du selger et hus, betaler du kapitalgevinstskatt på overskuddet ditt. Det er ikke noe fritak for eldre borgere - de betaler skatt på salget akkurat som alle andre.

Må jeg rapportere salget av hjemmet mitt til skattemyndighetene?

Hvis du mottar et informasjonsinntektsrapporterende dokument som skjema 1099-S, Inntekt fra eiendomstransaksjoner, må du rapportere salget av boligen selv om gevinsten fra salget er ekskludert. I tillegg må du rapportere salg av boligen hvis du ikke kan utelukke all kapitalgevinsten din fra inntekt.

Hvem er unntatt kapitalgevinstskatt?

Du kan selge din primære bolig og være fritatt for kapitalgevinstskatt på de første $ 250.000 hvis du er enslig og $ 500.000 hvis gift arkiverer i fellesskap. Dette unntaket er bare tillatt annenhver år.

Hvor mye er kapitalgevinstskatt ved salg av en arvet bolig?

Poenget er at hvis du arver eiendom og senere selger den, betaler du gevinstskatt bare basert på verdien av eiendommen fra dødsdatoen. Eksempel: Jean arver et hus fra faren George. Han betalte $ 100.000 for det for over 20 år siden.