Fra et økonomisk perspektiv er det vanligvis best å investere pengene dine i stedet for å trene ekstra penger for å betale pantelånet ditt raskere. ... Det er mange grunner til at du kan velge å betale pantelånet tidlig eller investere mer.
Det kan for eksempel være fornuftig å legge pengene i å betale av pantelånet ditt tidlig hvis du sliter med å beholde penger i banken. Hjemmet ditt kan være et tvangssparingsverktøy, og å betale ekstra pantelån kan spare deg for tusenvis av dollar i renter over tid, pluss å hjelpe deg med å bygge egenkapital i hjemmet raskere.
Ramsey er avsky for gjeld av noe slag og mener at du bør betale av pantelånet ditt så fort du kan. Faktisk anbefaler han at folk bare tar et 15-årig pantelån som ikke er mer enn ¼ av deres hjemlønn.
1. Det er en stor mulighetskostnad for å betale av pantelånet ditt tidlig. ... En annen mulighetskostnad er å miste sjansen til å investere i aksjemarkedet. Hvis du legger alle ekstra penger mot et utlån, mister du sjansen til å tjene høyere avkastning og dra nytte av sammensatt vekst ved å investere i aksjemarkedet.
Den største ulempen med å betale av pantelånet ditt er å redusere likviditeten. Det er langt lettere å få penger ut av en investering eller en bankkonto enn det er å få penger fra egenkapitalen du har bygget i hjemmet ditt.
Legger til ekstra hver måned
Bare det å betale ytterligere $ 100 per måned mot pantelånet reduserer antall måneder med betalingene. Et 30-årig pantelån (360 måneder) kan reduseres til omtrent 24 år (279 måneder) - dette tilsvarer en besparelse på 6 år!
Det ekstra beløpet vil redusere hovedstolen på pantelånet ditt, samt det totale rentebeløpet du skal betale, og antall betalinger. De ekstra betalingene gjør at du kan betale din gjenværende lånesaldo 3 år tidligere.
Betal andre gjeld
Hvis du endelig har betalt av pantelånet, kan du fortsette den trenden ved å bruke den månedlige pantelånet på annen gjeld. Start med høy rente gjeld, for eksempel eventuelle ubetalte kredittkortsaldoer.
Hvis du betaler et ekstra pantelån hvert år, kan lånets løpetid reduseres betydelig. Den mest budsjettvennlige måten å gjøre dette på er å betale 1/12 ekstra hver måned. For eksempel, ved å betale $ 975 hver måned på en pantelån på $ 900, har du betalt tilsvarende en ekstra betaling innen årets slutt.
Ja! Det er ikke noe som heter “god gjeld.”Betal av pantelånet så snart du kan, få en garantert avkastning på pengene dine som tilsvarer renten din. Det er den eneste fornuftige tingen å gjøre. ... Med boliglånsrenter så lave, bør du investere ekstra penger til en høyere rente.
Svaret på det spørsmålet vil ikke gjøre det klart om du skal betale pantet. Selv de som planlegger å flytte om noen år, kan være lurt å trekke pantet nå. ... Avhengig av det totale økonomiske bildet ditt, kan det antyde at du bruker arven til å betale pantet.
De raskeste måtene å betale av pantelånet kan omfatte en kombinasjon av følgende taktikker:
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.