En av hovedårsakene til at boligprisene har økt over tid, men spesielt de siste årene, er lave renter. Når rentene synker, går kostnadene for å finansiere et hjem ned, og flere ambisiøse huseiere er tilbøyelige til å kjøpe eiendom. Denne økningen i etterspørsel øker nesten alltid de samlede boligprisene.
Etterspørselen har lenge overskredet tilbudet av boliger til salgs i California, og det gjelder spesielt nå. Men mens mange familier lider av de økonomiske konsekvensene av COVID-19, har velstående husholdninger med penger å bruke og utnytter lave renter økt prisene enda mer.
Arbeidskraft, land og råvarer er dyrere i California - alle faktorer som driver prisene, inkludert boligene. Eiendomsutviklere i området må belaste seg høyere for å dekke de høye kostnadene, noe som gjør det vanskelig å bygge "rimelige" boliger.
En viktig faktor som har bidratt til den utbredte og langsiktige trenden med boligoverkommelighet, er forekomsten av arkaisk regulering og arealbestemmelser over hele landet. ... Til tross for at urbane innbyggere bruker flere sykler og offentlig transport, har den lokale boligpolitikken ikke tilpasset seg.
Over hele landet stiger boligprisene - raskt. ... På grunn av fallende boliglånsrenter synker kostnaden for å låne penger for å kjøpe et hus. Lånerenten har falt jevnt og slett en stund, men de falt dramatisk i 2020 og nådde rekordnivået på 2.65 prosent i januar 2021.
Dette er et vanlig spørsmål folk stiller nå når eiendomsmarkedene våre er i gang igjen. En ny rapport utgitt fra ANZ Bank forutsier at husprisene på nasjonalt nivå vil stige til sterke 17% gjennom 2021, før de reduseres til 6% i 2022.
# 1 Billigste stat: Indiana
For optimal konstruksjon er tørt og kjølig vårvær det beste. Hvis du begynner å bygge tidligere på våren, bør fundamentet, innrammingen og utsiden av huset være ferdig før været blir for varmt. Deretter kan fokus flyttes til å fullføre interiørelementer i løpet av de varme sommermånedene.
I 2020 ble boliglånsrentene redusert på grunn av pandemien som bidro til å motvirke svingen av høyere priser. I 2021 forventes det at boliglånsrentene slutter å falle. Snarere forventer National Association of Realtors at priser vil være i gjennomsnitt 3.1% og Mortgage Bankers Association sier at boliglånsrentene vil være i gjennomsnitt 3.3% i 2021.
Gjennomsnittlig tid for å bygge et nytt bygghus er omtrent 7.7 måneder, ifølge data fra U.S. Census Bureau's 2018 Survey of Construction. Det inkluderer omtrent en måned for byggetillatelse og tillatelser, etterfulgt av 6.7 måneder med faktisk konstruksjon, som slutter med den siste gjennomgangen.
Tips: stigende leier skyldes en rekke faktorer, inkludert mangel på rimelige boliger og økt ønske blant tusenårene og babyboomers om fleksibilitet. Begge disse faktorene, og mer, bidrar til en økende etterspørsel etter utleieboliger i dag. Økende etterspørsel = høyere leiepris.
Mens de pandemiske induserte økonomiske forholdene er unike, fortsetter California å møte det samme underliggende problemet som har prissatt mange californiere i flere tiår: Staten har mangel på boenheter, hovedsakelig på grunn av myndighetsreguleringer som driver opp produksjonskostnadene.
I sin fjerde kvartal 2020-rapport fant ATTOM Data Solutions, et eiendomsdatafirma, at medianboligpriser på eneboliger og leiligheter var mindre overkommelige enn historiske gjennomsnitt i 55 prosent av fylkene i U.S. Det er en kraftig økning fra 43 prosent for et år siden og 33 prosent for tre år siden.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.