Hva er privatlåneforsikring (PMI) - Hvordan unngå å betale det

2749
John Davidson
Hva er privatlåneforsikring (PMI) - Hvordan unngå å betale det

Privat panteforsikring (PMI) påløper hvis du trenger å finansiere mer enn 80% av kjøpesummen for et hjem. Du kan unngå PMI ved samtidig å ta et første og andre pant i boligen, slik at ingen lån utgjør mer enn 80% av kostnaden.

  1. Hvordan kan jeg unngå PMI uten 20% lavere?
  2. Hvordan blir jeg kvitt PMI-forsikring?
  3. Må du alltid betale PMI?
  4. Kan banker frafalle PMI?
  5. Hvor mye koster PMI månedlig?
  6. Kan PMI fravikes?
  7. Er PMI bortkastet penger?
  8. Kan PMI fjernes hvis boligverdien øker?
  9. Kan jeg fjerne PMI uten refinansiering?

Hvordan kan jeg unngå PMI uten 20% lavere?

For å oppsummere, når det gjelder PMI, har du to grunnleggende muligheter: hvis du har mindre enn 20% av salgsprisen eller verdien av et hjem å bruke som forskuddsbetaling: Bruk et "frittstående" første pantelån og betal PMI til LTV på pantelån når 78%, på hvilket tidspunkt PMI kan elimineres.

Hvordan blir jeg kvitt PMI-forsikring?

For å fjerne PMI, eller privat pantelånsforsikring, må du ha minst 20% egenkapital i hjemmet. Du kan be utlåneren om å avbryte PMI når du har betalt ned pantelånet til 80% av boligens opprinnelige vurderte verdi. Når saldoen synker til 78%, må pantelåneren eliminere PMI.

Må du alltid betale PMI?

Långivere krever at låntakere betaler PMI når de ikke kan komme med en 20% forskuddsbetaling på et hjem. PMI koster mellom 0.5% og 1% av pantelånet årlig og er vanligvis inkludert i den månedlige betalingen. PMI kan fjernes når en låntaker betaler nok av pantelånets hovedstol.

Kan banker frafalle PMI?

Som regel krever de fleste långivere PMI for konvensjonelle pantelån med en forskuddsbetaling mindre enn 20 prosent. ... Långiveren vil frafalle PMI for låntakere med mindre enn 20 prosent lavere, men også støte opp renten din, så du må gjøre matematikken for å avgjøre om denne typen lån gir mening for deg.

Hvor mye koster PMI månedlig?

PMI koster vanligvis 0.5% - 1% av lånebeløpet ditt per år. La oss ta et sekund og sette tallene i perspektiv. Hvis du kjøper et $ 300.000 hjem, betaler du hvor som helst mellom $ 1500 - $ 3000 per år i pantelån. Denne kostnaden er delt inn i månedlige avdrag for å gjøre det rimeligere.

Kan PMI fravikes?

Noen kredittforeninger kan frafalle PMI for kvalifiserte søkere. Piggyback-pantelån. Legelån.

Er PMI bortkastet penger?

PMI avkastning på investeringen

Boligkjøpere unngår PMI fordi de føler at det er bortkastet penger. Faktisk noen noen kjøper et hjem helt fordi de ikke vil betale PMI-premier. Det kan være en feil. Data fra boligmarkedet indikerer at PMI gir en overraskende avkastning.

Kan PMI fjernes hvis boligverdien øker?

Hva har hjemmeverdien din å gjøre med det? Generelt kan du be om å avbryte PMI når du når minst 20% egenkapital i hjemmet ditt. ... Men du kan også komme deg til den 20% referanseindeksen raskere takket være økende eiendomsverdier i ditt område - eller ved å investere i forbedringer i hjemmet.

Kan jeg fjerne PMI uten refinansiering?

Ikke alle huseiere trenger å refinansiere for å bli kvitt pantelånsforsikringen. Huseiere med konvensjonelle lån har den enkleste måten å bli kvitt PMI. Denne pantesikringsdekningen faller automatisk av når lånet når 78% belåningsgrad (noe som betyr at du har 22% egenkapital i hjemmet).


Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.