Fordeler med fastrentelån er at betalingen er den samme hver måned. ... Du trenger ikke å bekymre deg for fremtidige høyere betalinger, som du gjør med et pantelån med justerbar rente. Du betaler litt av rektoren hver måned. Det øker din egenkapital automatisk.
Fordeler
Langsiktige pantelån
Den største fordelen med et fastrentelån er sikkerhet. Du kan låse inn eller 'fikse' renten din i en viss periode - vanligvis mellom ett og fem år - og planlegge for fremtiden, og vite at tilbakebetalingen vil være den samme i løpet av den tiden.
Hvis du har et budsjett, er det stor hjelp å vite hva tilbakebetalingen av pantelån er hver måned. Eller hvis rentene er lave, kan det være attraktivt å låse disse inn. ... Men hvis du er glad for å være låst inne i den avtalte perioden, kan et fastrentelån være et godt alternativ.
Et 15-årig fast pantelån er ideelt for folk som har kontantstrøm og som ønsker å betale hjem raskere til mindre renter. De månedlige betalingene dine vil imidlertid være høyere, fordi du betaler tilbake mer hovedstol, så kjør tallene med utlåneren din for å sikre at du har råd til det uten å spore på andre økonomiske mål.
Du kan fortsatt ha nytte, selv om du ikke er villig til å bytte utlåner. Selv om de faste rentene til din egen utlåner sannsynligvis vil ha falt, kan du kanskje gjøre det enda bedre. ... Og de med en LTV under 80 prosent er i en enda bedre posisjon til å forhandle om en god bytterate med en utlåner, sier han.
Ulempen med et fastrentelån er at renten kan være høyere enn enten et lån med justerbar rente eller et rentelån. Det gjør det dyrere hvis rentene forblir de samme eller faller i fremtiden.
Risikoen med faste nominelle rentekontrakter er at inflasjonen kan være lavere enn forventet og den reelle verdien av betalinger tilsvarende høyere.
Hvordan faste renter fungerer
Fordeler og ulemper ved en fast rente
Et fastrentelån har fordelen at låntakeren alltid vil vite nøyaktig hvor mye av en betaling som skal betales hver måned. Ulempen er at hvis rentene faller betydelig, fortsetter låntakeren å betale den høyere renten.
Fastrentelån er lån der renten som belastes lånet forblir fast for hele lånets løpetid, uansett hva markedsrenten gjør. Dette vil føre til at betalingene dine blir de samme over hele løpetiden.
Variable kontra fastrentelån
Men hvis du har et fastrentelån nå, sitter du ikke fast med det for alltid. Når den faste løpetiden er over, kan du overføre den til variabel og gjøre ekstra tilbakebetalinger.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.