Noen ganger kan en utleier kreve en medunderskriver for å leie leiligheten til deg. Dette er vanligvis tilfelle hvis du har lav inntekt, dårlig eller ingen leiehistorikk eller dårlig kreditt. For noen av disse situasjonene vil det å ha en medunderskriver gi utleieren mye mer trygghet om å la deg leie leiligheten.
Cosigner må ha en inntekt som kan dekke både bolig og leie. Be cosigneren om å gi deg en kopi av leie- eller panteoppgaven, slik at du kan ta en informert beslutning.
Cosigning på en leiekontrakt kan ha indirekte innvirkning på kreditthistorikken din. Som cosigner er du ansvarlig for husleiebetalinger hvis primærleieren ikke betaler. ... I tillegg forblir en betalingsstandard på kredittrapporten din i syv år, noe som vil påvirke kredittpoengene dine, en måling av hvor godt du administrerer penger.
Hva er en cosigner? I følge Nolo er en cosigner en person som er utpekt til å betale leiebetalingen hvis leieren ikke betaler. De signerer navnet sitt på leieavtalen og holdes fullt ansvarlige for leie hvis leieren slutter å betale leie.
Som en generell regel, i motsetning til så mange ting i livet, er co-signering stort sett alltid. I tilfelle av en leieavtale betyr dette at medunderskriveren er ansvarlig for leieavtalen i løpet av avtalen, enten det er en seks måneders leieavtale, en årlig leieavtale eller for en annen periode.
Uten utleiers samtykke, kan ikke en medunderskriver fjernes fra en leieavtale. Med utleiers samtykke kan en medunderskriver fjernes fra en leieavtale. En leieavtale er en bindende kontrakt som ikke kan endres med mindre alle partene i leieavtalen er enige...
I tillegg til å ha en god eller utmerket kredittpoeng, må din potensielle medsender vise at de har nok inntekt til å betale tilbake lånet i tilfelle du misligholder det. Hvis de mangler tilstrekkelig inntekt, vil de ikke kunne motvirke utlånerens risiko og kan ikke være i stand til å samordne.
Du må vanligvis betale et depositum når du leier en leilighet. Utleiere viser seg noen ganger mer villige til å leie ut til noen som ikke har kreditt eller medunderskrivere når de tilbys større innskudd. ... Å tilby flere måneders leie på forhånd kan hjelpe deg med å overbevise en utleier av leiligheter om å leie til deg.
Lånet kan skade kredittpoengene dine.
Men poengsummen din kan bli skadet selv om den primære låntakeren er flittig med betaling. En høy ubetalt saldo på et lån du co-signerte kan skade kredittutnyttelsesgraden, som er prosentandelen av tilgjengelig kreditt som er i bruk, og som er en stor del av kredittpoengene dine.
I følge Experian.com nettsted, kosigning for en leiekontrakt påvirker normalt ikke en cosigners kreditt. Leiebetalinger rapporteres normalt ikke til kredittbyråene. ... Men hvis du tegner en leiekontrakt, og personen du sendte til senere mislighold, kan kreditten din påvirkes negativt.
Ja, å være cosigner på et billån vil hjelpe deg med å bygge kreditthistorikken din. Primærlånehaveren og cosigner har det samme ansvaret for gjelden, og lånet vil vises på både kredittrapporten og hennes.
Når du tegner en leieavtale, godtar du å bli 100 prosent ansvarlig for den leieavtalen. Med andre ord, hvis vennen din bestemmer seg for å hoppe over byen i sin splitter nye bil og samtidig slutte å betale sine $ 300 / måned bilutleie, er det på deg å betale regningen.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.