Er det bedre å betale av det andre pantet ditt tidlig? Etter tallene vil du betale det beste resultatet ved å betale det. Andre fordeler inkluderer økende månedlig kontantstrøm som lar deg fylle opp sparepengene dine eller jobbe mot andre økonomiske mål og fjerne gjeld fra livet ditt.
Det er flere fordeler med å betale ned et andre pantelån tidlig. Selv om du kan bruke panterenten du betaler som skattefradrag, vil du spare langt mer penger ved å betale av lånet.
3. Foreta en ekstra pantelånebetaling hvert år. Hvis du betaler et ekstra pantelån hvert år, kan lånets løpetid reduseres betydelig. ... For eksempel, ved å betale $ 975 hver måned på en pantelån på $ 900, har du betalt tilsvarende en ekstra betaling innen årets slutt.
Priser for andre pantelån har en tendens til å være høyere enn den raten du vil få på et primærlån. Dette er fordi andre pantelån er risikofylt for utlåner fordi det første pantelånet prioriteres i å få betalt i en foreclosure.
Stengingskostnader for andre pantelån kan være så mye som 3% til 6% av lånesaldoen. ... Og hvis du trenger et annet pantelån for å betale eksisterende gjeld, kan det ekstra lånet skade kredittpoengene dine, og du kan bli sittende fast ved å betale til långivere i mange år.
1. Det er en stor mulighetskostnad for å betale av pantelånet ditt tidlig. ... En annen mulighetskostnad er å miste sjansen til å investere i aksjemarkedet. Hvis du legger alle ekstra penger mot et utlån, mister du sjansen til å tjene høyere avkastning og dra nytte av sammensatt vekst ved å investere i aksjemarkedet.
Legger til ekstra hver måned
Bare det å betale ytterligere $ 100 per måned mot pantelånet reduserer antall måneder med betalingene. Et 30-årig pantelån (360 måneder) kan reduseres til omtrent 24 år (279 måneder) - dette tilsvarer en besparelse på 6 år!
Det ekstra beløpet vil redusere hovedstolen på pantelånet ditt, samt det totale rentebeløpet du skal betale, og antall betalinger. De ekstra betalingene gjør at du kan betale din gjenværende lånesaldo 3 år tidligere.
Hvorfor tar det 30 år å betale $ 150.000 lån, selv om du betaler $ 1000 i måneden? ... Selv om rektor ville bli betalt av i løpet av litt over 10 år, koster det banken mye penger å finansiere lånet. Resten av lånet utbetales i renter.
De fleste boligkjøpere velger et 30-årig fastrentelån, men et 15-årig pantelån kan være et godt valg for noen. Et 30-årig pantelån kan gjøre dine månedlige utbetalinger rimeligere. Mens månedlige innbetalinger på et 15-årig pantelån er høyere, er kostnadene for lånet i det lange løp mindre.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.