Hvis du bestemmer deg for å kjøpe et hus med en venn, vil pantelåneren basere godkjenningen på din samlede inntekt og gjennomsnittet av begge kredittpoengene. Dette øker finansieringsmulighetene dine, og når to personer deler ut forskuddsbetalingen og stenger kostnadene, bruker du mindre penger utenom lommen.
Bunnlinjen. Å kjøpe hus med en venn har mange fordeler. Det kan være lettere å kvalifisere for et pantelån, og du får dele alle månedlige utgifter, inkludert verktøy, vedlikeholds- eller reparasjonskostnader og pantelånet. Og i motsetning til å leie, får du bygge egenkapital når du betaler ned lånet.
Deling av kostnadene kan gjøre det lettere å komme seg på boligstigen. For eksempel kan et depositum, kjøpsgebyrer og pantelån deles mellom deg. Når du har flyttet inn, vil du også kunne dele kostnadene for å vedlikeholde eiendommen og regninger som kommuneskatt.
Innholdsfortegnelse:
Ugifte par vil søke om pantelån som enkeltpersoner. Dette betyr at partneren med sterkere økonomi- og kredittpoeng kanskje vil kjøpe huset for å få bedre boliglånsvilkår og renter. ... Dette kan hjelpe deg og partneren din med å kvalifisere for et større pantelån siden du kombinerer to inntekter.
Absolutt. Du kan samfinansiere et hus gjennom en långiver med en eller begge foreldrene. I henhold til gjeldende utlånsbestemmelser kan du til og med kjøpe et hus sammen med støtte fra noen som verken er familiemedlem eller ektefelle.
Hvis du bestemmer deg for å kjøpe et hus med en venn, vil pantelåneren basere godkjenningen på din samlede inntekt og gjennomsnittet av begge kredittpoengene. Dette øker finansieringsmulighetene dine, og når to personer deler ut forskuddsbetalingen og stenger kostnadene, bruker du mindre penger utenom lommen.
Lån fra en venn eller et familiemedlem kan bety at du er i stand til å sikre et lån til en lavere rente enn om du lånte fra en bank. Kanskje er denne lavere satsen det som gjør kjøpet mulig. Du kan også være i stand til å betale tilbake lånet på mer fleksible vilkår, eller med en uvanlig nedbetalingsplan.
Vær oppmerksom på at hvis du kjøper med mer enn en person, vil långivere ofte tillate opptil fire personer på et pantesøknad, men de fleste av dem vil bare faktorere de to øverste inntektene i deres rimelige vurdering.
Delt eierskap koster ganske til huset selger
til eiendommen selger. Beløpet som hver part skylder, er vanligvis delt med eierandelen. Hvis du eier 50%, og de to sameierne hver eier 25%, må du dekke halvparten av alle boligutgiftene mens medeierne deler opp resten.
Å kjøpe et hjem fra et familiemedlem: prosessen
Her er strategier for å hjelpe familien med å betale for boliger uten å kjøpe problemer.
Her er en trinnvis guide for kjøp av hus:
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.