Kan du få et 40-årig pantelån? Ja, det er mulig å få et 40-årig pantelån. Mens de vanligste og mest brukte pantelånene er 15- og 30-årige pantelån, er boliglån tilgjengelig i forskjellige betalingsbetingelser. For eksempel kan en låntaker som ønsker å betale hjem raskt, vurdere et 10-årig lån.
Her er hva du skal gjøre hvis du ikke lenger kan følge med på utlånene dine.
Når fastrentelånet ditt avsluttes, vil pantet ditt gå tilbake til utlånerens standard variable rate (SVR).
Den mest åpenbare store ulempen med et pantelån er at du har en alvorlig enorm gjeld over lang tid - og du vil alltid betale tilbake mye mer enn du lånte. Selv om det månedlige beløpet du betaler kan føles helt rimelig, er det totale beløpet du betaler tilbake gjennom årene enormt.
Femti års pantelån er boliglån designet for å bli betalt over 50 år. Fordi lånetiden er så lang, er månedlige utbetalinger veldig lave i forhold til andre lån. Femti års pantelån brukes bare som et kontantstrømsverktøy og blir nesten aldri betalt over 50 år.
Enkelt sagt, i et tradisjonelt salg, bør du kunne selge huset ditt for mer enn det du for øyeblikket skylder på pantelånet ditt. Hvis du har betalt ned pantelånet ditt gjennom årene, har du bygget opp egenkapital i hjemmet ditt, som du kan tjene penger på når du selger. ... Det gjenværende beløpet på pantelånet ditt.
Hvor lang tid du kan bo i hjemmet ditt etter salget varierer fra fem til 30 dager, avhengig av hvilken tilstand du bor i. Når denne perioden er utløpt, er det opp til den nye eieren å anlegge en søksmål mot deg for å tvinge deg til å dra. Hvis du bestrider det i retten, kan prosessen bli forsinket med flere måneder.
Tre av de vanligste metodene for å gå bort fra et pantelån er et kortsalg, en frivillig utestenging og en ufrivillig utestenging. Et kortsalg skjer når låntakeren selger en eiendom for mindre enn beløpet som forfaller på pantet.
Ingenting skjer med pantelånet ditt når du skilles eller skilles. Det endrer seg ikke. Alle parter på et felles pantelån er solidarisk ansvarlige for å sørge for at full kapital og rentebetalinger utføres hver måned, uavhengig av hvem som bor i eiendommen eller personlige avtaler mellom låntakere.
De beste 2-årige faste tilbudene er rundt 1.19% (med 60% LTV) og de beste 5-årige faste tilbudene er rundt 1.37% (med 60% LTV). Men se utover headline rate og fokuser på den totale kostnaden for avtalen inkludert alle avgifter. Jo lenger din faste periode, jo lenger er du låst inn i en lavere rente.
Hvis du bestemmer deg for ikke å fornye med din eksisterende bank, trenger du denne gangen for å få ballen til å rulle med en annen utlåner. Hvis du venter for lenge, er det beste tilfellet at pantelånet ditt automatisk fornyes - men muligens i henhold til vilkår og til en rente som du synes er lite attraktiv.
Så lenge du har betalt alle pantelånene dine i løpet av hele løpetiden, er det ingen grunn til at din nåværende utlåner vil nekte søknaden om fornyelse av pantelån. ... Hvis du kanskje sliter med å betale med gjeldende rente, kan du risikere å få fornyet pantelån.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.