Stearinlys / lighter: Fordi ikke alle hus lukter godt! Bruk finere stearinlys som lukter som bakevarer og ikke den “åpenbare billige stearinlyslukten.”(Bare vær sikker på at du får nok tid til å kjøle deg ned før du drar ... eller la den være som en gave til selgeren.) Notisblokk (eller telefon): Å ta notater om dine gjester når de reiser.
Dette er de fem strategiene som eiendomsmeglere sverger til for å tiltrekke seg mest åpen hustrafikk:
5 viktige verktøy hver eiendomsmegler burde ha
Besluttet å gjøre et åpent hus? Bruk disse kreative markedsføringsideene for å skille deg ut
Det er opp til selgeren å ta den avgjørelsen. Hvis selgeren seriøst på å vente med å akseptere et tilbud til etter et åpent hus, er det fortsatt måter for kjøperen å gi et solid tilbud, og alt annet enn å sikre at selgeren vil godta.
Når du besøker et åpent hus, bør du kle deg passende. Du vil ikke ha på deg noe som er for avslørende eller klær som er revet, flekker eller på annen måte skadet. Et rent og pent utseende anbefales alltid.
De fleste av de beste meglerne er enige om at helgene, spesielt den første søndagen etter at hjemmet ditt er oppført, er den beste dagen for boligselgere å holde åpent hus. Dette er fordi de fleste potensielle boligkjøpere er fri fra jobb i helgene, og dermed gjør lørdag og søndag de beste dagene for å holde åpent hus.
Det åpne huset kan være første gang du har folk som kommer gjennom eiendommen. De fleste agenter anbefaler å gjøre det i løpet av de første ukene, eller til og med den første uken av oppføringen.
Heldigvis er åpne hus fortsatt verdt det - vanligvis. I gjennomsnitt selger boliger som har åpne hus for rundt $ 9000 mer og en uke raskere enn de som ikke har det. ... Kanskje er det at folk som holder åpne hus også bare tar bedre vare på hjemmene sine, derfor hvorfor de selger før og for mer.
Heldigvis driver fagpersoner innen eiendom mye for virksomheten. Du kan avskrive stasjoner for å besøke nye eiendommer, turer for å møte potensielle og eksisterende kunder, reise mellom flere kontorer, og du kan til og med trekke kjørelengde for turer for å hente forsyninger.
Fra det viktigste ned, nedenfor, er ferdighetene og egenskapene til eiendomsmeglere som faktiske boligkjøpere og selgere sa at de satte pris på:
16 Utrolig nyttige tekniske verktøy for eiendomsmeglere
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.