Omarbeid er lettere enn refinansiering fordi det bare krever en engangssum i bytte for lavere månedlige innbetalinger. Med omarbeid beholder du det eksisterende lånet ditt, bare justerer du avskrivningene. Du vil ikke være i stand til å få en lavere rente ved omarbeiding, som du kan med refinansiering.
Hvis du omarbeider, får du muligheten til å gjøre mindre innbetalinger, noe som kan føles hyggelig - men du betaler ikke gjeld raskere. Hvis du refinansierer, kan du faktisk betale lånet ditt senere enn du opprinnelig skulle, og du fortsetter å betale renter underveis.
Omjustering av pantelånet betyr at du kan redusere de månedlige betalingene, men rentene og vilkårene forblir de samme. ... For de som har ekstra penger og ønsker å betale ekstra for pantelånet, kan omarbeiding være et godt valg. Kontakt utlåneren din for å se om du kan kvalifisere deg eller ikke.
Bundet egenkapital: Hvis du bruker et engangsbeløp i kontanter på rektoren på hjemmet ditt, vil du ikke ha tilgang til disse kontantene i fremtiden. Det kan være lurt å evaluere hvor mye du trenger å ha til rådighet før du velger å omstille. Avgifter: Det er ofte et gebyr på rundt $ 250 for å omgjøre pantelånet ditt.
Omarbeiding kan redusere renten låntakeren vil betale i løpet av lånets løpetid hvis det foretas en tilstrekkelig stor hovedstolbetaling, noe som reduserer både renter og hovedstol på lånets nye månedlige innbetalinger.
Ved å omarbeide pantelånet ditt, reduserer du lånets hovedstol og reduserer det månedlige betalingsbeløpet. Vil ikke kvalifisere for en mer konkurransedyktig rente. Evnen til å holde gjeldende rente når du omarbeider et pantelån, gjør det til et utmerket alternativ for låntakere med dårlig kreditt eller lav inntekt.
Det er en måte du kan få en lavere boliglånsrente uten å refinansiere. ... En boliglånsendring lar deg endre de opprinnelige vilkårene for ditt boliglån på grunn av økonomiske vanskeligheter. Långiveren din kan justere lånet ditt ved å: Forlenge lånetiden.
Når du omstiller pantelånet ditt, betaler du utlåneren en stor sum til hovedstolen din, og lånet ditt blir deretter amortisert - med andre ord, beregnes på nytt basert på din nye, lavere saldo. Din rente og løpetid forblir den samme, men fordi rektoren din har gått ned, vil de månedlige betalingene være lavere.
En omarbeiding refererer til en låntaker som betaler en ekstra hovedstolbetaling og deretter ber banken om amortisere lånet til den eksisterende renten. ... Wells Fargo, Bank of America, JPMorgan Chase og Quicken Loans tilbyr pantelån på noen, men ikke alle, av lånene sine.
Hvis du får betalt to ganger i måneden, må du foreta en betaling hver gang du får en lønnsslipp. Du kan også foreta en ekstra engangsbetaling på slutten av året. En annen enkel måte å legge mer på pantelånet ditt er å runde betalingene dine. Hvis hver av betalingene dine er $ 1004, må du betale $ 1010 hver gang.
Det ekstra beløpet vil redusere hovedstolen på pantelånet ditt, samt det totale rentebeløpet du skal betale, og antall betalinger. De ekstra betalingene gjør at du kan betale din gjenværende lånesaldo 3 år tidligere.
Fem måter å betale av pantelånet ditt tidlig
I stedet for å bruke ekstra eller to ukers betalinger for å få bort lånet ditt, kan du foreta en engangsbeløp for å hjelpe deg med å betale av pantelånet ditt raskere. Denne metoden er kjent som en omarbeidelse av pantelån. Når du har betalt engangsbeløpet til rektoren din, beregner utlåneren lånet ditt på nytt for å gjenspeile betalingen.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.