Hvis du bestemmer deg for å kjøpe et hus med en venn, vil pantelåneren basere godkjenningen på din samlede inntekt og gjennomsnittet av begge kredittpoengene. Dette øker finansieringsmulighetene dine, og når to personer deler ut forskuddsbetalingen og stenger kostnadene, bruker du mindre penger utenom lommen.
Bunnlinjen. Å kjøpe hus med en venn har mange fordeler. Det kan være lettere å kvalifisere for et pantelån, og du får dele alle månedlige utgifter, inkludert verktøy, vedlikeholds- eller reparasjonskostnader og pantelånet. Og i motsetning til å leie, får du bygge egenkapital når du betaler ned lånet.
Deling av kostnadene kan gjøre det lettere å komme seg på boligstigen. For eksempel kan et depositum, kjøpsgebyrer og pantelån deles mellom deg. Når du har flyttet inn, vil du også kunne dele kostnadene for å vedlikeholde eiendommen og regninger som kommuneskatt.
Innholdsfortegnelse:
Et felles pantelån er når du søker om å låne penger for å kjøpe et hjem hos noen andre, som din partner, en venn eller en slektning. Alle som søker må oppfylle utlånskriteriene våre, og de vil være ansvarlige for pantelånet.
Absolutt. Du kan samfinansiere et hus gjennom en långiver med en eller begge foreldrene. I henhold til gjeldende utlånsbestemmelser kan du til og med kjøpe et hus sammen med støtte fra noen som verken er familiemedlem eller ektefelle.
En annen måte å beskytte deg på er å forstå de forskjellige formene for eiendomseierskap. Hvis du for eksempel eier eiendom som "felles leietakere", eier du hver 50% av eiendommen. Du kan ikke overlate eiendommen til noen i testamentet ditt; hvis du dør, går din andel av eiendommen automatisk til partneren din.
Delt eierskap koster ganske til huset selger
til eiendommen selger. Beløpet som hver part skylder, er vanligvis delt med eierandelen. Hvis du eier 50%, og de to sameierne hver eier 25%, må du dekke halvparten av alle boligutgiftene mens medeierne deler opp resten.
I stedet for å kjøpe et hjem og betale pantelånet hver måned, bør du vurdere å kjøpe ut en investeringseiendom for første gang. ... I tillegg vil det å betale mer for leie enn den månedlige pantelånet gi ekstra kontantstrøm som kan gå mot gjeld, regninger, leie eller sparing for forskuddsbetaling av ditt neste hus.
Det er mulig å få et tremannslån, men husk at noen pantelånere bare vil vurdere dette hvis alle søkerne er blodslektninger.
Ugifte par vil søke om pantelån som enkeltpersoner. Dette betyr at partneren med sterkere økonomi- og kredittpoeng kanskje vil kjøpe huset for å få bedre boliglånsvilkår og renter. ... Dette kan hjelpe deg og partneren din med å kvalifisere for et større pantelån siden du kombinerer to inntekter.
Beslutningen om å kjøpe hus med kjæresten eller kjæresten din kan være et godt trekk. Noen av fordelene ved å kjøpe et hjem med en kjæreste eller kjæreste inkluderer: Du kan kvalifisere deg for mer. ... Å kjøpe et hjem sammen betyr at du kan dele utgifter og spare penger i prosessen.
Å kjøpe et hjem fra et familiemedlem: prosessen
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.