En betalingsplan to ganger i uken kan spare deg for penger i det lange løp, men det er ikke riktig for alle. En betalingsplan for boliglån hver uke kan spare deg for titusenvis av dollar i renter, og kan hjelpe deg med å betale av boliglånet ditt raskere.
Det er et alternativ til månedlige innbetalinger - å gjøre halvparten av din månedlige betaling annenhver uke. Når du betaler hver uke, kan du spare mer penger på renter og betale pantelånet raskere enn du ville gjort ved å foreta innbetalinger en gang i måneden.
To-ukentlige betalinger akselererer utbetalingen av pantelånet ved å betale 1/2 av den vanlige månedlige betalingen annenhver uke. Ved utgangen av hvert år vil du ha betalt tilsvarende 13 månedlige innbetalinger i stedet for 12. Denne enkle teknikken kan barbere år av pantelånet ditt og spare deg for tusenvis av dollar i renter.
Hvis du betaler pantelånet ditt månedlig, som de fleste huseiere, betaler du 12 betalinger i året. ... "Betalinger hver uke vil spare en låntaker for nesten $ 30.000 i rentekostnader og få lånet betalt på fem færre år," sier han.
Men å betale ukentlig fører til ikke mer besparelser enn å betale to ganger i uken fordi 26 og 52 betalinger begge gir opp til den samme ekstra måneden, eller 13 pantelån, i stedet for 12, per år, legger hun til. ... Med en rentesats på 4.18%, vil den månedlige betalingen være $ 2439.26.
Det ekstra beløpet vil redusere hovedstolen på pantelånet ditt, samt det totale rentebeløpet du skal betale, og antall betalinger. De ekstra betalingene gjør at du kan betale din gjenværende lånesaldo 3 år tidligere.
Den ukentlige ordningen gir faktisk en 13. månedlig betaling hvert år, og det ekstra må brukes for å senke saldoen. Med dagens boliglånsrente forkorter utbetalinger hver uke lånet ditt med fire år.
3. Foreta en ekstra pantelånebetaling hvert år. Hvis du betaler et ekstra pantelån hvert år, kan lånets løpetid reduseres betydelig. ... For eksempel, ved å betale $ 975 hver måned på en pantelån på $ 900, har du betalt tilsvarende en ekstra betaling innen årets slutt.
Akselerert ukentlig og annenhver uke
Siden du betaler 26 betalinger hver uke, ville du innen utgangen av et år ha betalt tilsvarende en ekstra månedlig betaling. Dette tilleggsbeløpet akselererer lånet ditt ved å gå direkte mot lånets hovedstol.
Hvordan betale av pantelånet ditt tidlig
Hvis långiveren ikke tilbyr et betalingsalternativ hver uke, kan du lage en for deg selv. Det er relativt enkelt å gjøre: Del den månedlige boliglånsbetalingen med 12, og foreta en ekstra hovedlånebetaling for det resulterende beløpet hver måned.
Hensyn. Det er andre små fordeler ved forskuddsbetaling hver måned i stedet for årlig. For hver regelmessig planlagt betaling på et fastrentelån betaler du litt mer hovedstol og litt mindre renter enn på forrige betaling. Så jo før du forskuddsbetaler, jo lenger frem på betalingsplanen vil du hoppe.
Hvis du får betalt to ganger i måneden, må du foreta en betaling hver gang du får en lønnsslipp. Du kan også foreta en ekstra engangsbetaling på slutten av året. En annen enkel måte å legge mer på pantelånet ditt er å runde betalingene dine. Hvis hver av betalingene dine er $ 1004, må du betale $ 1010 hver gang.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.