Screening Potensielle Leietakere
Hvor kan jeg få en leiers kredittrapport
Noen utleiere bruker tjenester levert av utleierforeninger eller leietakerselskaper, mens andre ber om kredittrapporter direkte fra kredittbyråer. Rapportene de mottar vil generelt inneholde: ... Det legger til handelslinjer til kreditten din som hjelper deg med å bygge kredittprofilen din.
Topp spørsmål om screening av leietakere
Utleiere ønsker leietakere som sannsynligvis betaler leie i tide. Utleiere ønsker leietakere som sannsynligvis betaler leie i tide. ... En leiekredittsjekk som avslører en høy kredittpoengsum og en historie med tidsbetalinger på tvers av flere finansielle kontoer, blir vanligvis sett på som representerende ansvarlig oppførsel.
De fleste enkeltpersoner eller selskaper som leier en leilighet ønsker at kredittpoengene fra søkerne skal være 620 eller høyere. Personer med kredittpoeng lavere enn 620 kan indikere at de er høyrisiko leietakere.
Kredittsjekker
De må få din tillatelse først. Det er mindre vanlig at private utleiere foretar kredittkontroller fordi de kan ta det lenger tid å leie ut en eiendom. ... Hvis du leier gjennom en utleier, må du gjøre dette før du gir dem penger - hvis du ikke får en kredittsjekk, får du kanskje ikke pengene tilbake.
En bakgrunnssjekk for en leilighet kan omfatte en nasjonal kriminell bakgrunnssjekk, kredittrapport, utkastingshistorie og sysselsettingshistorie. Spesifikke utleiere eller eiendomsforvaltere kan velge å kjøre en eller alle disse visningene, og søkere må gi signert samtykke for å utføre en bakgrunnskontroll.
Men hvis du ikke har noen kreditthistorie, har du ikke poeng i det hele tatt. ... Selv om du har brukt kreditt de siste månedene, kan du fortsatt ende opp uten poengsum. Det er fordi noen långivere kanskje bare rapporterer kontoaktiviteten din til et av kredittbyråene eller ikke rapporterer det i det hele tatt.
En kredittsjekk kan gi utleier en rimelig indikasjon på hva du kan forvente av deg som leietaker. De ser etter tidligere utkastelser, gjeldsbelastningen og betydelige kredittulykker for å avgjøre om du sannsynligvis betaler leien din i tide hver måned.
En av de beste måtene å fortelle om en person gjør en god leietaker, er om de er respektfulle. Ikke bare betaler en god leietaker leien og andre regninger i tide, men de tar seg av vedlikeholdsproblemer som er deres ansvar. Hvis de respekterer deg som utleier, vil de varsle deg hvis noe trenger din oppmerksomhet.
Hele søknadsprosessen tar vanligvis bare noen få dager - alt fra 48 til 72 timer. Bakgrunnssjekken er en veldig liten del av den samlede søknadsprosessen, og tar bare en til tre timer å fullføre.
Tips for forhåndsscreening av din potensielle leietaker
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.