Unngå gevinstskatt på salg av investeringseiendom
4 måter å unngå gevinstavgift på et leieeiendom
Hvis du holder verdipapirfondet eller aksjen din på en pensjonskonto, blir du ikke skattlagt på kapitalgevinster, slik at du kan investere disse gevinstene skattefritt på samme konto.
Unngå kapitalgevinster på investeringer
Avsnitt 1031 i Internal Revenue Code lar deg utsette å betale kapitalgevinstskatt på utleieboliger hvis du bruker inntektene fra salget til å kjøpe en annen investering. Du kommer ikke til å unngå å betale skatt på kapitalgevinster helt; i stedet utsetter du det til du selger erstatningseiendommen.
Når du selger et hus, betaler du kapitalgevinstskatt på overskuddet ditt. Det er ikke noe fritak for eldre borgere - de betaler skatt på salget akkurat som alle andre.
Fem måter å minimere eller unngå kapitalgevinst på
Du må eie en aksje i over ett år for at den skal betraktes som en langsiktig gevinst. Hvis du kjøper en aksje 3. mars 2009 og selger den 3. mars 2010 med fortjeneste, regnes det som en kortsiktig gevinst.
1031 Børs
Du vil føre kostnadsgrunnlaget videre til den nye eiendommen, og du kan investere på nytt uten å betale skatt. Når du til slutt utbetaler, må du imidlertid betale alle kapitalgevinstene dine og gjenerobre skatten i ett stort engangsbeløp.
Hva er 6 års regel for kapitalgevinstskatt? 6 årsregelen for kapitalgevinstskatt lar deg bruke eiendomsinvesteringen din, som om det var ditt viktigste bosted, i en periode på opptil seks år, mens du leier den ut.
Du kan skylde kapitalgevinstskatt i tillegg til potensiell avskrivning på nytt over fortjenesten fra leiesalget ditt. ... En strategi for å betale mindre skatt er å flytte tilbake til leien din og bruke eiendommen som hovedbolig før du selger.
Generelt sett vil du være på kroken for kapitalgevinstskatten til ditt andre hjem; noen unntak gjelder imidlertid. Hvis du kjøper et andre hjem, og du begynner å bruke det som din primære bolig, må du oppfylle bostedsregelen fremdeles for å kvalifisere for fritaket.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.