TOPPETIPS FOR Å SIKRE AT HUSETILBUDET TILLATES
10 tips for å skrive et godt kjøpstilbud i et selgers marked
Tommelfingerregelen er vanligvis mellom 5 og 10 prosent av boligprisen. Husk at du kan miste pengene hvis avtalen går gjennom, så det er viktig å ikke legge opp så mye at du vil bli ødelagt hvis du mistet kontanter.
En god tommelfingerregel er imidlertid å tilby 5% til 10% lavere enn prisforespørselen. Ikke glem at selgere ofte tar hensyn til dette og bevisst legger huset sitt på markedet for mer enn de forventer eller vil godta.
10 ting å gjøre før du gir et tilbud på et hus
Med mindre det er et betydelig antall mennesker som er interessert i eiendommen, må du starte lavt. Rundt 5% til 10% under salgsprisen er et godt sted å begynne. Gi tilbudet ditt skriftlig, da det er mindre sjanse for forvirring, og bare tilby mer enn pris hvis du vet at noen andre allerede har tilbudt så mye.
Tilbyr Over-Asking
Du må gjøre tilbudet ditt sterkt nok til å slå ut en situasjon med flere bud. Hvis du vil ha huset, vil du sannsynligvis måtte gå over prisforlangende. ... Å gi et tilbud over pris, vil ikke ende opp med å koste deg mye i det lange løp.
Fremgangsmåte for å gi et tilbud på et hus
Konvensjonelle pantelån, som det tradisjonelle 30-årige fastrentelånet, krever vanligvis minst 5% forskuddsbetaling. Hvis du kjøper et hjem for $ 200 000, trenger du i dette tilfellet $ 10 000 for å sikre et boliglån. FHA-pantelån. For et statsstøttet pantelån som et FHA-pantelån er minimum forskuddsbetaling 3.5%.
I NSW vil for eksempel statlige myndigheter gi de første boligkjøperne som kjøper et nybygd hjem til en verdi av $ 750.000 eller mindre, $ 10.000 mot kjøpesummen, samt generøse stempelavgiftskonsesjoner. ... Mange långivere teller gjerne disse statlige innbetalingene mot ethvert innskudd.
Det hele er en forhandling. Du kan tilby hvilken pris du vil. Hvorvidt de godtar tilbudet eller ikke, avhenger av motivasjonen til selgeren. ... Tilby mindre enn 20 000 mindre og prøv å forhandle til det tallet.
Ja, du kan forhandle om nye konstruksjonsboliger - det er bedre for deg å forhandle om 'ting' enn for penger av kjøpesummen. Selv det å forhandle sluttkostnader er lettere enn å forhandle kjøpesummen fordi byggherrer vil ha den endelige prisen så høy som mulig for fremtidige takster i nabolaget.
Hva er lavballing? Et lowball-tilbud er et slanguttrykk for et tilbud som er betydelig under selgerens pris, eller et tilbud som bevisst er lavere enn prisen selgeren har til hensikt å ta. Å lowball betyr også å bevisst gi et falsk estimat for noe.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.