7 tips for å få godkjent pantelån
Det kreves en kredittpoeng på 680 eller høyere for å kvalifisere for de beste boliglånsrentene i Canada i 2021. Noen kredittleverandører lar deg kvalifisere med kredittpoeng mellom 600 og 680, men disse tilbyderne kan kreve høyere renter.
Når det gjelder å få pantelån, kan de gjøres relativt raskt, noen ganger innen 24 timer. Denne prosessen kan imidlertid ta opptil 2-3 virkedager. Hvor lang tid det tar å få pantelånet ditt godkjent, avhenger av hvor raskt du kan levere dokumentene som kreves for långivere.
En pantelåner vil gjennomgå betalingshistorikken din, samt kredittpoengene dine, for å avgjøre om du er kvalifisert for et boliglån. Kredittpoeng utstedes for å gi en utlåner et risikonivå for en søker, basert på tidligere betalingshistorikk og den nåværende kredittutnyttelsen.
Ifølge studien er de økonomiske kravene som pantelångivere stiller ikke så vanskelig å oppfylle som låntakere tror. Hvis du er bekymret for at økonomien ikke er sterk nok til et pantelån, må du slutte å bekymre deg. Du kan være mer kvalifisert for et boliglån enn du tror.
Ifølge TransUnion (et av de to viktigste kredittrapporteringsbyråene i Canada) er den gjennomsnittlige kanadiske kredittpoengene rundt 650. Basert på kredittpoengområdene vi diskuterte ovenfor, har de fleste kanadiere gjennomsnittlig til god kreditt, noe som er bra.
Du trenger ikke en perfekt kredittpoeng for å få et pantelån i Canada, men det foreslås at den minste kredittpoeng du bør ha er 600+, og at de fleste tradisjonelle finansielle långivere vil favorisere de med en kredittpoeng på 690 og oppover.
4 måter å være panteløs raskere
Forhåndsgodkjenninger av pantelån er gyldige i 90 til 120 dager, noe som gir deg tid til å finne et hjem uten å miste en god pantelån. I tillegg til kredittpoengene og størrelsen på forskuddsbetalingen, vil pantelångivere også vurdere din inntekt og sysselsettingsstatus, gjeldsgrad og eiendeler og gjeld.
Selvfølgelig, med mindre du har en stor forskuddsbetaling, er det vanskelig å finne et hus de fleste steder i Canada som bare har en pantelån på 400 dollar per måned. Hvis du vil kjøpe et hus, men gjeldene dine er for høye, må du først komme ut av gjeld og deretter spare til en forskuddsbetaling.
Hvor mye trenger du å tjene for å ha råd til et hus som koster $ 650 000 dollar? For å ha råd til et hus som koster $ 650 000 med en forskuddsbetaling på $ 130 000, må du tjene $ 96 989 per år før skatt. Den månedlige pantelånet ville være $ 2263.
Dette forholdet sier at dine månedlige boliglånskostnader (som inkluderer eiendomsskatt og huseiereforsikring) ikke skal være mer enn 36% av din månedlige bruttoinntekt, og den totale månedlige gjelden din (inkludert forventet månedlig pantelån og annen gjeld som bil eller student lånebetalinger) bør ikke være mer enn ...
Generelt tar det vanligvis to til seks uker å få godkjent et pantelån. Søknadsprosessen kan akselereres ved å gå gjennom en pantemegler som kan finne de beste tilbudene som passer dine forhold. Et pantetilbud er vanligvis gyldig i 6 måneder.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.