Tips for å kjøpe et hus med lav inntekt
Hvis din månedlige inntekt er høyere enn $ 5225.06 (eller din årlige inntekt er over $ 62.700.68) du bør kvalifisere deg.
...
$ 1 463.02.
| Bakre sluttforholdsdetaljer | Beløp |
|---|---|
| Grense du angav for bakre sluttforhold: | 36.000% |
| Maks tillatt månedlig gjeldsbeløp (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
Du kan ikke lenger kjøpe et hus uten bevis på inntekt. Du må bevise at du kan betale lånet tilbake på en eller annen måte. Men det er moderne alternativer til oppgitte lån. For eksempel kan du vise "inntektsbevis" gjennom kontoutskrifter, eiendeler eller pensjonskontoer i stedet for W2-skatteformer (den tradisjonelle metoden).
Hvis du skulle bruke 28% -regelen, hadde du råd til en månedlig pantelån på $ 700 i måneden med en årlig inntekt på $ 30.000. En annen retningslinje å følge er at hjemmet ditt ikke skal koste mer enn 2.5 til 3 ganger årslønnen din, noe som betyr at hvis du tjener $ 30 000 i året, bør ditt maksimale budsjett være $ 90 000.
FHA-lån. Federal Housing Administration (FHA) lån er statsforsikrede og relativt enkle å kvalifisere seg for. De er spesielt populære blant førstegangs boligkjøpere - single eller ikke. Noen viktige fordeler inkluderer en lav forskuddsbetaling på 3.5%, fleksible kredittpoengkrav og lav månedlig boliglånsforsikring.
Ja det kan du! Din pantelån, inkludert skatt og forsikring, vil være rundt $ 1178.78. 81 (4.625% rate på grunn av lav fico-score og lavt nedbetaling). Basert på informasjonen du ga, er gjeldsgraden din rundt 40%, noe som gjør deg til en kvalifisert kjøper.
For å ha råd til et hus som koster $ 250 000 med en forskuddsbetaling på $ 50 000, må du tjene $ 37 303 per år før skatt. Den månedlige pantelånet ville være $ 870. Lønn nødvendig for 250.000 dollar pant. Denne siden vil beregne hvor mye du trenger å tjene for å kjøpe et hus som koster $ 250.000.
Det er mulig å kvalifisere for et lån når du er arbeidsledig, men du trenger solid kreditt og en annen inntektskilde. Enten du er arbeidsledig uventet eller ved valg (i tilfelle pensjonisttilværelse), vil långivere vurdere å forlenge deg et lån så lenge du kan overtale dem, kan du betale regelmessig i tide.
Ja. Men ha nok penger i banken til å betale de andre 50% når som helst du vil, og fremdeles har 2–3 års leveutgifter. Gi aldri opp egenkapital til andre med mindre en siste utvei. Du kan alltid komme til en “Hard Money Lender” som låner på eiendelen og ikke bryr seg om inntekten din.
En måte du kan være i stand til å kvalifisere for et pantelån uten jobb, er å ha en pantesignatur, for eksempel en forelder eller en ektefelle, som er ansatt eller har en høy nettoverdi. En medunderskriver signerer fysisk pantelånet ditt for å legge til sikkerhet for inntekten og kreditthistorikken mot lånet.
Hjemlønnen bestemmer EMI-beløpet du har råd og dermed det totale lånebeløpet du kan låne. For eksempel hvis din lønn til hjemmet er Rs. 25.000, kan du benytte så mye som Rs.18.64 lakh som lån for å kjøpe et hjem verdt Rs. 40 lakh (forutsatt at du ikke har noen eksisterende økonomiske forpliktelser.)
FICO sier en score på 700 er, "nær eller litt over gjennomsnittet av U.S. forbrukere.”Og, sier FICO,“ de fleste långivere anser dette som en god score.”Dette inkluderer pantelångivere. Så forutsatt at du har jevn inntekt og håndterbar eksisterende gjeldsbyrde, har du en god sjanse for å bli godkjent for de fleste typer boliglån.
Ta en boligkjøper som tjener $ 40.000 i året. Det maksimale beløpet for månedlige boliglånsrelaterte betalinger med 28% av bruttoinntekten er $ 933. ($ 40 000 ganger 0.28 tilsvarer $ 11.200, og $ 11.200 delt på 12 måneder tilsvarer $ 933.33.)
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.