Forbedre oddsen for å bli godkjent
Det vanligste problemet for en selvstendig næringsdrivende som søker om pantelån, har bare ett års regnskap. Mange långivere krever to eller tre år. En stor økning i inntekten din eller ujevn inntekt de siste årene kan også vise seg å være problematisk. Långivere vil ofte snakke ut de siste to eller tre årene.
Låntakere som vet at de kan utføre betalingene, kan gjøre noe av eller alt av følgende for å forbedre sjansene for å få et lån:
Hvis du er selvstendig næringsdrivende, kan det være mer utfordrende å få pantelån fordi du må bevise at du har en pålitelig inntekt. Men det er absolutt ikke umulig å få pant i selvstendig næringsdrivende.
Ja, selvstendig næringsdrivende kan kvalifisere for personlige lån. ... Selv om selvstendig næringsdrivende ikke har en like konsistent inntekt som vanlige lønnstakere, kan selvstendig næringsdrivende likevel lett tjene nok inntekt til å kvalifisere seg, spesielt hvis de har god kreditt.
Hvis du er et selskap, enhandler, entreprenør eller selvstendig næringsdrivende, bør du kunne søke om et selvstendig næringsdrivende pant. ... Hvis du ønsker å remortasje med 1 års kontoer, er dette mulig fordi en remortgage følger de fleste av de samme prosedyrene som å få et pantelån.
For å verifisere inntekten din, vil pantelåneren din sannsynligvis kreve et par nylige lønnsslippstubber (eller deres elektroniske ekvivalent) og ditt siste W-2-skjema. I noen tilfeller kan utlåner be om et bevis på inntekt fra arbeidsgiveren din, spesielt hvis du nylig har byttet jobb.
Fordi timeplan C er et skattedokument som du sender til skattemyndighetene, er det bevis på egeninntekt. Andre dokumenter som kan bekrefte inntektene dine for småbedrifter og selvstendig næringsdrivende, inkluderer balanser og resultatregnskap, spesielt når de utarbeides av en profesjonell bokholder eller regnskapsfører.
Betaleren kan notere det betalte beløpet, sitt eget navn, navnet ditt, datoen og typen utført arbeid. Hvis du trenger en rask måte å bevise inntekt til en utlåner, leilighetskontor eller noe annet, kan du ringe denne personen og be ham eller henne om å skrive et brev til virksomheten eller personen som ber om bevis på inntekt.
Pantelånere verifiserer ansettelser ved å kontakte arbeidsgivere direkte og be om inntektsinformasjon og tilhørende dokumentasjon. De fleste långivere krever bare muntlig bekreftelse, men noen vil be om e-post eller faksbekreftelse. Långivere kan bekrefte selvstendig næringsdrivende inntekt ved å innhente selvangivelsesutskrifter fra IRS.
Selvstendig næringsdrivende pantelån har fått rykte på seg for å være vanskelige siden bolignedgangen. Det er fordi mange selvstendig næringsdrivende låntakere ikke viser nok inntekt, hvis utlånerens definisjon av "inntekt" er bunnlinjen på selvangivelsen.
Bekreftelseslån uten inntekt, også kalt pantelån med oppgitt inntekt, gjør det mulig for søkere å kvalifisere seg med ikke-standard inntektsdokumentasjon. Mens de fleste pantelångivere ber om selvangivelse, vurderer ikke-inntekt verifiserte pantelån i stedet andre faktorer som tilgjengelige eiendeler, egenkapital og samlet kontantstrøm.
Hvorfor trenger pantelånere kontoutskrifter? Pantelångivere trenger kontoutskrifter for å sikre at du har råd til nedbetalingen og avslutningskostnadene, samt den månedlige pantelånet ditt. Långivere bruker kontoutskriftene dine for å bekrefte beløpet du har spart og kilden til pengene.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.