Hvordan finne en eiendomsmegler
Imidlertid er de fleste agenter mer pålitelige enn de får æren for. De overlever ved gjentatte forretninger, så de ønsker og trenger fornøyde kunder. Etikkreglene for eiendomsmegler forbyr uetisk oppførsel på toppen av det. Men noen ganger kan noen få uærlige agenter fremdeles gli gjennom.
15 ting eiendomsmegleren ikke vil fortelle deg
Aaron Kirman vet hvordan man skal avslutte en avtale: Han har solgt omtrent 6 milliarder dollar i eiendom i løpet av sin 25-årige karriere, noe som gjør ham til Nei. 1 agent i Los Angeles og blant de beste i landet.
Ja, en og annen eiendomsmegler kan lyve om et tilbud. Imidlertid ville de aller fleste aldri gjøre det. I eiendom er personlige anbefalinger og omdømme avgjørende for å lykkes. Tapet for et agents profesjonelle omdømme og den påfølgende innvirkning på virksomheten deres vil oppveie enhver økonomisk gevinst.
En viktig årsak til at eiendomsmeglere svikter, er fordi de ikke er villige til å legge ned arbeidet. Hvis du vil lykkes, vær forberedt på å jobbe lange og rare timer. Eiendom er ikke den typiske 9-5 jobben din. Du må jobbe mange helger og netter og være tilgjengelig via e-post og telefon nesten 24 timer i døgnet.
Du er ikke pålagt å gi din eiendomsmegler en gave etter lukking. Faktisk får meglere og andre eiendomsmeglere sjelden gaver ved stengingen. ... Mange meglere blir positivt overrasket når en klient sender dem en gave etter stenging fordi det ikke forventes; det er imidlertid veldig verdsatt.
Mange setter sitt første tilbud inn på 5% til 10% under forespørselsprisen, ettersom mange selgere vil prise husene sine over den faktiske verdsettelsen, for å gi rom for forhandlinger. Ikke gå for lavt eller for høyt for åpningsbudet ditt. Hvis du gir et tilbud som er langt under pris, blir du ikke tatt på alvor.
Å avsløre ditt maksimale budsjett kan faktisk slå tilbake på deg. "En agent kan begynne å vise deg hjem som er langt utenfor området. Ellers kan agenten presse deg på å komme med tilbud når du ikke er klar, "sier Benjamin Ross, eiendomsmegler med Mission Real Estate Group i San Antonio, Texas. "Hvis dette skjer, sparker du agenten din.
1. Alexa Lambert, kompass. Utrolig nok har ikke agent nummer én i volum et personlig nettsted. Har sosiale medier og personlige sider på meglerwebsteder erstattet eiendomsmeglernettstedene i 2021?
Det ser ut til at eiendomsmeglere er kjent for å være flørtende med klienten for å gjøre et salg på et hus. Eller de har til og med en tendens til å gå så langt som å sove med en klient for å gjøre det salget. Agenter som er gift, har en tendens til å jukse på ektefellene og klienten omvendt hvis de er gift.
Selv om denne informasjonen er offentlig, forbyr Fair Housing Act din eiendomsmegler å snakke om kriminalitetsraten. Kriminalitetsstatistikk kan tolkes som referanser til rase, slik at de fleste eiendomsmeglere klokt vil velge å henvise kjøpere til å komme til sine egne konklusjoner. ... Rettferdig boligbrudd er en stor avtale.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.