Nå, når du søker om pantelån, vil utlåner dekke lånet til inntekt-forholdet til fire og en halv ganger inntekten din. Bruk vår boliglånskalkulator for å hjelpe deg med å finne ut hvor mye de månedlige utbetalingene dine ville ha hvis rentene steg i fremtiden.
Den vanlige tommelfingerregelen er at du har råd til et pantelån to til to.5 ganger din årlige inntekt. Det er et pantelån på $ 120.000 til $ 150.000 til $ 60.000. Du må imidlertid også ha råd til de månedlige pantelånene.
Hvorfor det er smart å følge 28/36% -regelen. De fleste finansielle rådgivere er enige om at folk ikke skal bruke mer enn 28 prosent av sin månedlige bruttoinntekt på boligutgifter og ikke mer enn 36 prosent på total gjeld - det inkluderer boliger samt ting som studielån, bilutgifter og kredittkortbetalinger.
Eksempel Nødvendige inntektsnivåer til forskjellige beløp til boliglån
| Hjempris | Nedbetaling | Årsinntekt |
|---|---|---|
| $ 150.000 | $ 30.000 | $ 40.107.97 |
| 200 000 dollar | $ 40.000 | $ 49,310.63 |
| $ 250.000 | $ 50.000 | $ 58,513.28 |
| $ 300 000 | $ 60.000 | $ 67,715.94 |
For å få et pantelån på £ 350 000, må du vise pantelåneren at du har råd til månedlige tilbakebetalinger på et pantelån på £ 350 000 med din nåværende inntekt. For å få et pantelån på £ 350.000 vil de fleste pantelångivere ønske at den samlede lønnen til alle som går på pantelånet skal være minst £ 87.500.
DTI er den totale husbetalingen inkludert skatt, forsikring og pantelån, hvis noen, pluss eventuelle gjeldsbetalinger, delt på din månedlige bruttoinntekt. Långivere kan godkjenne konvensjonelle lån med en DTI på opptil 50%. ... Du har ingen gjeld og 3% forskuddsbetaling. Du kvalifiserer for et hjem på rundt $ 200.000.
Ja det kan du! Din pantelån, inkludert skatt og forsikring, vil være rundt $ 1178.78. 81 (4.625% rate på grunn av lav fico-score og lavt nedbetaling). Basert på informasjonen du ga, er gjeldsgraden din rundt 40%, noe som gjør deg til en kvalifisert kjøper.
For å ha råd til et hus som koster $ 300 000 med en forskuddsbetaling på $ 60 000, må du tjene $ 44 764 per år før skatt. Den månedlige pantelånet ville være $ 1.044.
Hvor mye trenger du å tjene for å ha råd til et hus som koster $ 250.000? For å ha råd til et hus som koster $ 250 000 med en forskuddsbetaling på $ 50 000, må du tjene $ 37 303 per år før skatt. Den månedlige pantelånet ville være $ 870. Lønn nødvendig for 250.000 dollar pant.
Her tar du en lønn som £ 35k, & uten noen fast månedlig forpliktelse, kan du betale maksimalt £ 17.500 som EMI med tanke på 50% FOIR. Hvis renten er 10% per år, kan lånebeløpet berettiges til 20 466 586 £ ved hjelp av en kalkulator for boliglån (forutsatt at 3 husstandsmedlemmer).
Hvor mye inntekt trenger jeg for et 700k pantelån? Du må tjene $ 215,337 i året for å ha råd til et 700 k pantelån. Vi baserer inntekten du trenger på et 700 k pantelån på en betaling som er 24% av din månedlige inntekt. I ditt tilfelle bør din månedlige inntekt være omtrent $ 17 945.
For å ha råd til et hus som koster $ 550 000 med en forskuddsbetaling på $ 110 000, må du tjene $ 82 067 per år før skatt. Den månedlige pantelånet ville være $ 1 915. Lønn er nødvendig for 550.000 dollar pant.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.