Du sørger for at poengsummen din er god nok til å kvalifisere for et boliglån, og deretter skyver kjøpet nummeret ditt ned. Gjennomsnittet av dette fallet er 15 poeng, selv om noen forbrukere kan se poengsummen glide med så mye som 40 poeng, ifølge en ny studie fra LendingTree.
Umiddelbart etter å få et nytt pantelån, forvent at kreditten din vil lide. ... På grunn av denne midlertidige senkingen av poengsummen din, kan det være vanskelig å få andre lån eller få et lån med de kredittvilkårene du forventer. Planlegg å vente i minst seks måneder før du søker om lån av betydelig størrelse.
Ifølge Experian vil boliglånet ditt vises på kredittrapporten din med statusen Betalt innen en måned eller to etter at du har betalt av pantesaldoen. Hvis boliglånet ditt ikke viser forsinket betaling, vil det forbli på kredittrapporten din som en positiv del av historien din i 10 år.
En hard kredittforespørsel vil føre til at kredittpoengene dine faller med rundt 5-10 poeng i gjennomsnitt. Hvis du har en sterk kreditthistorie, kan kredittpoengene ta mindre slag. Harde kredittforespørsler forblir bare på kredittrapporten din i to år, og påvirker ikke lenger kredittpoengene etter ett år.
Hvordan du forbedrer kredittpoengene dine
Minimum kredittpoeng nødvendig: Du trenger en minimum kredittpoeng på 580 for å kvalifisere for et FHA-lån som krever en forskuddsbetaling på bare 3.5%. Det er ingen minimum FICO® Poeng for å kvalifisere for et FHA-lån som krever en forskuddsbetaling på 10% eller mer.
Mens du ikke trenger en perfekt 850 kredittpoeng for å få de beste boliglånsrentene, er det generelle kredittpoengkrav du må oppfylle for å ta et pantelån. Potensielle boligkjøpere bør sikte på å ha kredittpoeng på 760 eller høyere for å kvalifisere seg til de beste rentene på pantelån.
Minimum FICO-kredittpoeng for et FHA-lån er 500 eller høyere. Hvis poengsummen din er minst 580, trenger du også minst en 3.5% forskuddsbetaling. Du kan fortsatt bli godkjent for et FHA-lån med en kredittpoeng lavere enn 580 og ned til 500, men du trenger en større forskuddsbetaling på minst 10%.
Et pantelån vil sannsynligvis øke kreditten din hvis du betaler som avtalt. ... Når det gjelder tid til å kjøpe et hus, er det få som har råd til å betale helt kontant. De fleste velger et pantelån, eller et boliglån. Som alle større kredittlinjer, vil et pantelån vises på kredittrapporten din.
Vent til pantelånet er tilbakebetalt i 5 år, så vil du ha litt penger på en bil. Hvis du må ha en bil nå, kjøper de en 2 år gammel bil. Biler svekkes mens hus setter pris på, så biler er et absolutt sløsing med penger fra et logisk punkt.
Når du har signert dokumentene for godkjenning av pantelån, kan du begynne å søke om nye kredittkort. Fordi kredittpoengene dine vil synke i noen måneder umiddelbart til du oppretter en betalingshistorikk, kan det være lurt å vente minst tre måneder etter stenging for å søke om et nytt kredittkort.
5 vaner for å få 800+ kredittpoeng
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.