I dag er det ofte opprettet dedikerte rimelige boliger ved hjelp av subsidier fra flere kilder, inkludert føderale, statlige og lokale myndigheter. finansinstitusjoner; og veldedige stiftelser.
Rimelige eiendommer har kjent bedre leieutsikter, hovedsakelig på grunn av lavere priser. Disse områdene med rimelige eiendommer har hatt en rask vekst i infrastruktur og urbanisering. De har alle de grunnleggende fasilitetene som kreves for et godt opphold.
"Rimelig bolig" er en myte i California, i det minste i områder nær kysten, fordi en boligkostnad på $ 725 per kvadratmeter er alt annet enn rimelig. Å bygge boliger for husholdninger med lav inntekt til denne kostnaden betyr at skattebetalere må subsidiere disse prosjektene enormt.
Utviklere låner penger fra långivere basert på beløpet de vil kunne betale seg over tid. Selv om det nåværende markedet påvirker lånets vilkår, er det lite sannsynlig at utviklere noen gang vil få et lån som er stort nok til å tette gapet.
For eksempel: en husstand regnes som "lavinntekt" hvis den utgjør mindre enn 80 prosent av medianinntekten i lokalområdet (dette kalles arealmedianinntekt, eller AMI). Så, etter denne definisjonen, betraktes en bolig som "rimelig" for familier med lav inntekt hvis den koster mindre enn 24 prosent av arealens medianinntekt.
Mangelen på stabile rimelige boliger er grunnlaget for mange av Amerikas sosiale problemer, inkludert fattigdom, hjemløshet, utdanningsforskjeller og helsevesen. ... De fleste fattige leiefamilier bruker minst halvparten av inntekten på boligutgifter.
Hvis du velger en leilighet i stedet for et hus, vil de opprinnelige kjøpskostnadene være lavere. ... Med et hus har du et høyere potensial for kapitalvekst på lang sikt, men det er vanligvis en større investering med høye startkostnader - inkludert mange 'skjulte' ekstra kostnader forbundet med å kjøpe et hus.
Imidlertid, hvis man leter etter regelmessig avkastning, er det bedre alternativet å investere i en leilighet. Hvis eiendommen oppnås for personlig bruk, kan land tilby en fordel med bruksfleksibilitet og pen verdsettelse på sikt. ... En leilighet kan leies ut for å skaffe inntekt når du vil.
Å kjøpe en leilighet er veldig bra alternativ, men å kjøpe riktig eiendom er et hinder for investorene. Jeg driver med eiendomsvirksomhet og det jeg foreslår at klienten min er å kjøpe en bolig i nærheten av en forretningspark, fordi disse stedene har stor etterspørsel i nær fremtid.
11 av de rimeligste byene i USA.S.
I henhold til dekket retningslinjer for inntekt i California og lønnsbegrensninger, hvis en person tjener mindre enn $ 47 520 per år, eller hvis en familie på fire tjener lønn under $ 97 200 per år, kvalifiserer de seg for statsstøtte basert på inntekten.
2021:
| Familiestørrelse (personer i familie / husholdning) | Årlig familieinntekt | |
|---|---|---|
| HUD Lavinntektsnivå 1 | HUD Ekstremt lavt inntektsnivå 3 | |
| 1 | $ 66,250 | $ 24,850 |
| 2 | $ 75700 | $ 28,400 |
| 3 | $ 85,150 | $ 31,950 |
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.