Som en måte å investere i eiendom uten å låne penger for å kjøpe en hel eiendom, har fraksjonelt eierskap sine fordeler og kan sammenlignes med å investere i REITs når det gjelder å kreve en mindre investering i forkant og mindre arbeidskraft enn å kjøpe en hel eiendom.
I et brutt eierskap eller jetkortarrangement vil Navair administrere alle aspekter av flyet - du trenger bare å fortelle oss når og hvor du vil fly, så sørger vi for at flyopplevelsen din - i ditt eget fly - er uten sidestykke.
Det viktigste skillet mellom timeshare og fraksjonalt eierskap er at du med timeshare kjøper rett til å bruke en eiendom, men med fraksjonelt eierskap, kjøper du eiendom. ... En brøkdel gir eierne visse privilegier, for eksempel et antall dager eller uker når de kan bruke eiendommen.
Vanlige spørsmål om fraksjonelt eierskap:
I fraksjonalt eierskap eier du en del av selve eiendommen og får utstedt en skjøte for eiendommen, ikke en tid du kan bruke hjemmet. Dette holder kostnadene lavere enn hele eierskapet, men du har fortsatt tilgang til boligen hvis du er fornøyd med delingsmodellen.
Fraksjonelle eierandeler i eiendelen selges til individuelle aksjonærer som deler fordelene med eiendelen, som bruksrettigheter, inntektsdeling, prioritert tilgang og reduserte priser. Bruksfordelene som brøkneierne får, er sammenlignbare med fordelene til timeshare-eiere.
Velg en agent med erfaring med brøkdel av aksjene, ettersom mange potensielle kjøpere ikke vil være kjent med konseptet. Signer salgskontrakten, utfør eventuelle kontraktsforpliktelser og delta på avslutning for å signere din brøkdel ved skjøte mot returprisen.
Priser & Tjenester
Et forhåndsbetalt fraksjonsflykort på inngangsnivå som gir 25 timers flytid på en lett jet vil koste mellom USD 145 000 og USD 165 000. I tillegg til denne basisprisen er avgifter og spesifikke avgifter, slik som Federal Excise Tax (FET), per passasjeravgift og avgifter og passasjeravgifter.
NetJets. Du trenger fleksibilitet for personlige turer med familien, men også en jetfly med mer forretningsappell for firmaturer som følger med. Hvis erfaring og mangfold er viktige elementer i ditt flyvalg, bør NetJets være på radaren din som ledende blant brøkprogrammer.
Minimumsbeløpet du må investere for en brøkdel avhenger av meglingen du velger, men de fleste krever minst $ 5. Beløpet du betaler meglingen for hver handel varierer også. Mange meglere vil belaste deg per handel, alt fra $ 1 til mer enn $ 5 per handel.
Tidsdeling er en form for fraksjonelt eierskap, der kjøpere kjøper retten til å okkupere en eiendomsenhet over bestemte perioder. For eksempel betyr kjøp av en uke med timeshare at kjøperen eier 1/52 av enheten.
Ferieklubber er en nyere variant av timeshare-modellen. I stedet for å kjøpe rettighetene til en bestemt enhet, som med en timeshare, betaler ferieklubben "medlemmer" en forhåndssum for å kjøpe et antall "poeng" som kan innløses for forskjellige ferier hvert år. Årlige vedlikeholdsavgifter gjelder fortsatt.
Nei, timeshare har ingen verdi, fordi du ikke eier noe i ordets normale forstand. Det er ikke som ditt vanlige hjem, som sannsynligvis har noe egenkapital bygget opp. Faktisk går en timeshare ned i verdi fra det øyeblikket du signerer kontrakten. Det er mye bedre måter å investere hardt opptjente penger på.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.