Som investering karakteriseres jordbruksland best som en type eiendomsinvestering. Som "tradisjonell" eiendom kan jordbruksareal tjene penger på to måter. For det første kan jordbruksland leies ut til bønder som vil bruke landet til å dyrke avlinger. Investorer kan tjene penger på løpende leieavtaler.
Det nærmeste en investor kan komme til å eie en gård uten å faktisk gjøre det, er å investere i en landbruksfokusert eiendomsinvestering (REIT). Noen eksempler inkluderer Farmland Partners Inc. (FPI) og Gladstone Land Corporation (LAND). Disse REIT-ene kjøper vanligvis jordbruksland og leier det ut til bønder.
FarmTogether's crowdfunding-plattform er en av få måter akkrediterte investorer kan få eksponering for jordbruksland som en aktivaklasse. Med anstendig avkastning og lave avgifter, er det et overbevisende valg for de som ønsker å diversifisere porteføljene.
Den økonomiske verdien av en jordbruksareal kan estimeres ved å dele den forventede årlige nettoavkastningen som vil tilfalle å eie og drive den eller leie den ut med forventet avkastning på lignende eiendommer. For individuelle situasjoner kan den virkelige kostnaden for kapital erstattes av kapitaliseringsgraden.
Historisk gir jordbruksland også høyere totalavkastning enn mange andre typer eiendomsinvesteringer, og har også et mye lavere risikonivå. Det er fordi jordbruksland fortsetter å produsere produkter som er i høy etterspørsel og sannsynligvis alltid vil være: kjøtt, korn, frukt og grønnsaker.
Ja, du kan bli millionærbonde.
Bill Gates og hans kone Melinda eier hele 242 000 dekar over 18 stater. Landet eies av Cascade Investment, holdingselskapet Gates-familien bruker til en rekke investeringer.
Gjennomsnittssatsen for å leie vannet og ikke-vannet dyrkingsland i 2018 var henholdsvis $ 215 og $ 125 per dekar. Gjennomsnittssatsen for å leie pastureland var $ 12.50 per dekar i 2018. ... Gitt, de pengene ville da være skattepliktige, og du må fylle ut skjema 4835 med skattemyndighetene for å liste opp leieinntekten din.
12 beste jordbruksarealer
FarmTogether er en online markedsplass for investering i jordbruksland. Vi gir investorer tilgang til institusjonelle amerikanske investeringer i jordbruksland. Gjennom FarmTogether-plattformen har investorer en enkelt plattform for å bla gjennom investeringer, gjennomgå due diligence-materiale og signere juridiske dokumenter, alt sikkert online.
For å bli betraktet som en akkreditert investor i USA, må man ha en nettoverdi på minst 1 000 000 dollar, eksklusive verdien av ens primære bolig, eller ha inntekt minst 200 000 dollar hvert år de siste to årene (eller 300 000 dollar samlet inntekt hvis gift) og har forventning om å tjene like mye ...
For å være en akkreditert investor, må en person ha en årlig inntekt som overstiger $ 200 000 ($ 300 000 for fellesinntekt) de siste to årene med forventning om å tjene samme eller høyere inntekt i inneværende år.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.