Hvordan du påvirker pantelånsrentene
Topp 12 faktorer som bestemmer renten
5 faktorer som påvirker boliglånsrenten
Når det bygges eller selges flere boliger, øker etterspørselen etter pantelån. Som et resultat vil dagens gjeldsrente øke. Hvis det er færre boliger på markedet, vil det være færre som søker pantelån. Dette fører til at boliglånsrentene går ned.
7 faktorer som påvirker boliglånsrenten din
Når etterspørselen etter pantelånesikrede verdipapirer er høy, stiger MBS-prisene; og når etterspørselen etter pantelånestøtte er lav, faller MBS-prisene. ... MBS-priser - og, i forlengelse, også boliglånsrenter - er alltid på farta. Dette er grunnen til at det anbefales å handle på boliglånsrenten på en dag, når det er mulig.
Mye av det har med risiko å gjøre. Långivere bruker vanligvis risikobaserte prismodeller når de tildeler renter. Enkelt sagt betyr dette at de tar mer renter for risikofylte låntakere (de med dårlig kreditt, høy gjeldsgrad osv.). ... Så det er derfor långivere tilbyr forskjellige boliglånsrenter til forskjellige låntakere.
Som hovedregel vil långivere at pantelånet ditt skal være mindre enn 28% av din nåværende bruttoinntekt. De vil også se på eiendelene og gjeldene dine, kredittpoengene og sysselsettingshistorikken din. Fra alt dette vil de bestemme hvor mye de er villige til å låne ut til deg.
Renten din påvirker den totale kostnaden for å refinansiere og er basert på flere faktorer, inkludert posisjonen din (ja, rentene kan variere fra stat til stat), lånetype, låneperiode og økonomisk helse. Økonomisk helse inkluderer hvor sterk din inntekt, kredittpoeng og gjeld til inntekt er.
Fordeler med forhåndsgodkjenning av pantelån
Lawrence Yun, sjeføkonom i National Association of Realtors. Yun tror at boliglånsrentene vil forbli stabile i 2021 - med potensial for en liten økning fra tidenes laveste nivå på 2.71% så vi i 2020 for 30-årig pantelån med fast rente.
Den første er Federal Reserve, som setter renten for matede midler. 1 Det påvirker kortsiktige og variable renter. 2 Det andre er investorens etterspørsel etter U.S. Statsobligasjoner og obligasjoner. 3 Det påvirker langsiktige og faste renter.
Mange er ikke klar over at de kan forhandle om pantelån eller refinansieringsrente. Egentlig er det fullt mulig. Men det er ikke så enkelt som å prute over prosentpoeng. For å forhandle om boliglånsrenten din, må du bevise at du er en kredittverdig låntaker.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.