Med en fullstendig renovering av kjøkkenet kan huseiere få tilbake omtrent 59% av kostnadene, og en ny mester suite vil vanligvis returnere 50%, ifølge en studie fra National Association of Realtors og National Association of Remodeling Industry. Men den høyeste avkastningen kommer fra mindre prangende prosjekter.
Gamle hus kan kjøpes for mindre. Hvis du leter etter en ekte fixer-øvre del, vil du sannsynligvis betale mindre enn du ville gjort for et nytt hjem. Og hvis du gjør oppussingen selv, kan du spare tusenvis av dollar i det lange løp, og du vil ende opp med en stor investering. ... Et gammelt hus har rikelig med karakter.
For de som ombygger, er gjennomsnittlig tilbakebetaling i husets videresalgsverdi 56 prosent av kostnaden for ombyggingen, men for de som byttet ut ting som garasjeporter eller vinduer, er tilbakebetalingen mye høyere 75 prosent. Det er ifølge fagpersoner som er undersøkt av magasinet.
7 prosjekter som gir verdien til hjemmet ditt
Tak, fundament, vannproblemer, sidespor, vinduer
Store prosjekter må gjøres først fordi påfølgende prosjekter blir påvirket av dem. Beskytt ditt fremtidige renoveringsarbeid ved å sørge for at huset ikke kollapser på deg (fundament, store strukturelle problemer) og at det vil forbli tørt (tak, ytterkledning, vinduer).
Med en grundig forståelse av ombyggingsprosessen, kan du takle hvert trinn om gangen for å minimere stress og gjøre prosessen grei.
Alder er subjektiv når det gjelder hus, men en uskreven regel er at hvis et hjem er 50 år eller eldre, regnes det som "gammelt" og et hjem bygget før 1920 betraktes som "antikt".”Det er mange faktorer som kan bidra til den tilstanden ditt potensielle drømmehus kan være i, og heldigvis kan de fleste bli fanget opp under ...
2. Gamle hjem har konstruksjon av bedre kvalitet. ... I et eldre hjem er de sannsynligvis bygget med gips og dreiebenk, noe som gjør dem strukturelt sterkere enn gipsveggkonstruksjonen til moderne hjem. Disse eldre materialene gir også en bedre lydbarriere og isolasjon.
Gjennomsnittlig kostnad for ombygging & Renover et hus
| Område | Gjennomsnittlig kostnad |
|---|---|
| Hele huset (low-end) | $ 15 000 - $ 40 000 |
| Hele huset (mellomklasse) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Hele huset (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Full tarm til studs & Ombygg | $ 100.000 - $ 200.000 |
Hjemmets verdi synker når du forsømmer reparasjoner og oppdateringer
Her er de seks boligoppussingsprosjektene som gir høyest avkastning.
Du vil ikke bruke mer enn 10 til 15 prosent av hjemmets verdi på et enkelt rom. Hvis du bruker mer, vil ikke renoveringsverdien proporsjonalt øke verdien av hjemmet ditt. For eksempel, hvis hjemmet ditt er verdt $ 100 000, er det maksimale du bør bruke på et kjøkken eller badoppussing $ 15 000.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.