Sannheten er at når det gjelder spørsmålet om DIY vs. entreprenør, er det nesten alltid bedre å ansette den profesjonelle entreprenøren i stedet for å prøve å gjøre byggearbeid selv.
En oppussingsentreprenør er mer selskap som gjør sitt eget arbeid med sine egne mennesker, med mindre det er en spesialhandel som er nødvendig . En totalentreprenør bruker flere underleverandører og administrerer også andre jobbsider og kan også fungere som konsulent.
Så det fører ofte til spørsmålet: Kan jeg spare 20 til 30 prosent av kostnadene for hjemmet mitt hvis jeg bygger og fungerer som min egen totalentreprenør? Det korte svaret er ja, det er mulig. ... Hovedentreprenøren utarbeider bare ganske mye bud, bestiller materialer og planlegger arbeidet.
“Noen DIY-prosjekter kan gjøres av huseiere med en liten investering i de riktige verktøyene og litt tålmodighet. Maling er en fin måte å gi hjemmet et ansiktsløft, og det er ikke vanskelig hvis du undersøker og tar deg god tid, sier Newell Slade, hovedentreprenør for Newell Building, LLC.
Når du ser en entreprenørs timepris, kan du tro at de koster mye mer enn dine heltidsansatte. Men entreprenører koster deg faktisk 20-30% mindre. For eksempel koster en entreprenør på $ 45 / time mindre enn en ansatt på $ 30 / time.
Men hvor mye penger du kan spare ved å fungere som din egen totalentreprenør, kan ikke være svimlende. Hvis du regner med en typisk 20-prosent entreprenørprovisjon for et større romtilskudd som koster $ 200.000, kan du spare $ 40.000 ved å fungere som din egen entreprenør.
Er det verdt å ansette en hovedentreprenør? Det er verdt å ansette en totalentreprenør til store prosjekter som krever mer enn en uke, flere proffer eller flere tillatelser å fullføre. For eksempel tar en kjøkkenoppussing omtrent 5 til 6 uker. En totalentreprenør sørger for problemfri styring og gjennomføring av prosjektet.
Lisensierte hovedentreprenører kan utføre et bredt spekter av arbeid. Det kan være jordarbeid, rørleggerarbeid, elektrisk, fundament, innramming eller taktekking. ... Hovedentreprenør Type B kan utføre generelle bygg- og byggeprosjekter av både nærings- og bolighus som er ment for innflytting.
En totalentreprenør er ansvarlig for å levere alt materiale, arbeidskraft, utstyr (for eksempel tekniske kjøretøy og verktøy) og tjenester som er nødvendige for byggingen av prosjektet. En totalentreprenør ansetter ofte spesialiserte underleverandører til å utføre hele eller deler av byggearbeidet.
8 ting du aldri bør si til en entreprenør
Hovedentreprenører (inkludert byggeledere) tjener i gjennomsnitt $ 43.93 per time, eller $ 91,370 per år.
Gjennomsnittlig totalentreprenørpåføring. For å gjøre ting enkelt, her er en praktisk oppmerking & margin tabell for entreprenører som viser deg hvor mye du trenger for å merke ting for å oppnå ønsket fortjenestemargin. De fleste hovedentreprenører ser på en margin på 35%, og de trenger derfor en påslag på 54%, eller 1.54.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.