Kostnadsfordeling for hjemmebygging
I følge undersøkelsen var spekulative byggherrer nettoresultat i gjennomsnitt 5.9 prosent. Så hvis du betalte $ 356.200 for det nye huset ditt - gjennomsnittsprisen for nye boliger i mars, ifølge de siste tallene fra Census Bureau - regner du med at byggmesteren la ut $ 21 016 på avtalen din, gi eller ta.
Nybyggingskostnader har vanligvis tilleggsavgifter utover de “normale” estimerte lukkekostnadene knyttet til et eksisterende hjem. Noen byggere (som Windsor Homes) tilbyr kjøpere finansieringsinsentiver som en metode for å betale sluttkostnader for å senke lånets kostnader.
Hva bør være i en byggekontrakt?
Generelt definert som hus med kvadratmeter mellom 100 og 400 kvadratmeter, er små hus vanligvis de billigste husene å bygge. Når det er sagt, tar det ofte tilpasset arbeid å tilpasse dine daglige behov i et lite rom, så det kan fortsatt være noen kostnader til det skreddersydde skapet og tilpassede inventar som kreves.
Innramming $ 28.000
Ikke overraskende er den dyreste delen av boligbygging innrammingen. Tre av god kvalitet er ikke billig, og du trenger mye av det. I gjennomsnitt koster det rundt $ 28 000 å håndtere alt innramming, takstoler og kappe. Rammen er de tykke trepinnene som danner veggene.
Husbygger Lønn
| Årslønn | Månedlig lønn | |
|---|---|---|
| Toppinntekter | $ 75.000 | $ 6 250 |
| 75. prosentil | $ 69.000 | $ 5 750 |
| Gjennomsnitt | $ 48,712 | $ 4059 |
| 25. prosentil | $ 30.000 | $ 2500 |
I gjennomsnitt er byggherrens overskudd 9.1 prosent av salgsprisen. Av de største byggetrinnene er interiøret ferdig 25.4 prosent utgjør den største andelen av byggekostnadene, etterfulgt av innramming på 17.4 prosent.
I gjennomsnitt rapporterte byggherrer USD 16.4 millioner i inntekter for regnskapsåret 2017, hvorav $ 13.3 millioner, eller 81%, ble brukt på salgskostnader og ytterligere 1 dollar.9 millioner, eller 11%, på driftskostnader. Som et resultat var bransjens gjennomsnittlige brutto fortjenestemargin for 2017 19%, mens den gjennomsnittlige netto fortjenestemarginen nådde 7.6%.
Lukkekostnadene for et salg forfaller vanligvis når selgeren godtar kjøperens tilbud. Kjøperen går til utlåner for å fullføre prosessen eller stenge lånet. På dette tidspunktet er selgeren pålagt å betale sluttkostnader. De avsluttende kostnadene for et hjem er forskjellige gebyrer knyttet til lånet.
Etter hvert som nye faser legges til, går loddprisene opp. Den økte verdien av tomten hjemmet ditt er bygget på påvirkes positivt av loddprisen i samfunnet. Også tilgjengelige hjemmesider med økte premiumpriser støter på verdien av de partiene som ikke hadde noen premiumpris.
Den første prisen du ser på det nye konstruksjonshuset ditt, er basisprisen. Dette tallet inkluderer den grunnleggende strukturen og overflatene, og ofte også kostnadene for mye og landskapsarbeid (hvis det ikke inkluderer de to sistnevnte variablene, må du huske å faktorere dem i hva grunnprisen din er).
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.