C.L.U.E. står for Comprehensive Loss Underwriting Exchange, som er en database som brukes av forsikringsbransjen. I utgangspunktet er det en historie med forsikringskrav mot en eiendom. Et hjem s C.L.U.E. rapporten holder seg med den så lenge den eksisterer, og holder seg med den gjennom hele eierskiftet.
Huskjøpere bruker en eiendoms CLUE-rapport for å identifisere problemer, noe som kan kompromittere deres evne til å skaffe seg forsikring for hjemmet eller forsikre den til en rimelig pris. For eksempel kunne CLUE-rapporten skille ut om eiendommen hadde brann eller flomskader eller hadde vært utsatt for innbrudd.
Som en personlig kredittrapport kan eiendomseiere bestille en C.L.U.E. rapportere gratis en gang i året ved å besøke LexisNexis Risk Solutions, et forbrukerrapporteringsbyrå.
C.L.U.E. rapporter lar potensielle boligkjøpere få vite om vannskader, muggsopp og andre problemer som kan gjøre det vanskelig eller til og med uoverkommelig dyrt å forsikre et hjem. Uten å se rapporten kan det være store problemer for kjøpere som bare antar at de vil motta en forsikring for sitt nye hjem.
A C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) -rapporten gir en historie om eiendomsforsikringskrav for hjem, utleie og kjøretøy. Den tilbys av LexisNexis Risk Solutions, og informasjonen i rapporten er underlagt Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA) retningslinjer.
Krav forblir vanligvis på en CLUE-rapport 5-7 år fra datoen.
C.L.U.E. rapporter går fem år tilbake i historien til en eiendom. Det er standard bransjepraksis å tømme tap over fem år.
Selgere: Hjemmeselgere har rett til å få tilgang til en CLUE-rapport direkte. ... Så hvis en boligkjøper vil vite om et hjem er forsikringsfullt, må de bare be oss om et forsikringspris, og vi får tilgang til en CLUE-rapport som en del av den prosessen.
For å finne ut om et hjem har hatt tidligere forsikringskrav, kan du se en CLUE-rapport eller en hjemmeselgers avsløringsrapport. CLUE står for Comprehensive Loss Underwriting Exchange og er en database med kravinformasjon. Kravene som er oppført i databasen vil indikere tap på et hjem som går fem år tilbake.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) er en database over skadehistorikk generert av LexisNexis® som gjør det mulig for forsikringsselskaper å få tilgang til forbrukerkrav når de tegner eller vurderer en forsikring.
Du kan bare saksøke en person for ikke-utlevering hvis han eller hun faktisk hadde en juridisk forpliktelse til å oppgi noe for deg. Vanligvis er dette ikke et problem siden disse søksmålene vanligvis oppstår i forbindelse med kjøp og salg. Selgeren har en juridisk plikt overfor kjøperen på grunn av deres kontraktsforhold.
Eiendomsselgere er vanligvis pålagt å avsløre informasjon om en eiendoms tilstand som kan påvirke verdien negativt. Selv om loven ikke krever avsløring av et problem, kan det være lurt for en selger å avsløre det uansett.
Nøkkelprinsippet i spillet støtter at tap ikke skal holde salget eller overføringen av eiendom. Forsikringsselskapet kan faktisk ikke holde på salg og overføring bare fordi det er et krav på vent.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.