Det maskerer fornuft - gamle hjem har større risiko, og forsikringsselskaper er ikke villige til å betale regningen for de usynlige omstendighetene. Gamle ledninger kan være en farlig brannfare, gammel rørleggerarbeid kan utgjøre store vannproblemer, og smuldrende betongfundamenter kan forårsake flom og kostbare strukturelle problemer.
Et gammelt hus kan komme med arbeid - men det kan også være en god investering. Med nybyggshus som oversvømmer markedet i det siste, kan det virke som om kjøpere foretrekker nyere hus fremfor eldre hjem. ... Eiendom har lenge vært investeringen for de som ønsker å bygge langsiktig rikdom i generasjoner.
Gamle hus kan kjøpes for mindre. Hvis du leter etter en ekte fixer-øvre del, vil du sannsynligvis betale mindre enn du ville gjort for et nytt hjem. Og hvis du gjør oppussingen selv, kan du spare tusenvis av dollar i det lange løp, og du vil ende opp med en stor investering. ... Et gammelt hus har rikelig med karakter.
Når du tenker på hvilken type hjem som passer for deg, er det viktig å merke seg at eldre hjem vanligvis selger for betydelig mindre enn et nyere hjem ville gjort. ... Til slutt er det bare kjøperen som kan bestemme verdien av et hjem, og det varierer fra kjøper til kjøper.
Et femten år gammelt hus med god byggekvalitet vil være langt bedre enn et raskt bygd nytt hus og omvendt. Det er ikke sannsynlig at du finner kvalitet i et underinndelingshus uavhengig av nytt eller 10-15 år gammelt, så du kjøper for det meste søppel.
Alder er subjektiv når det gjelder hus, men en uskreven regel er at hvis et hjem er 50 år eller eldre, regnes det som "gammelt" og et hjem bygget før 1920 betraktes som "antikt".”Det er mange faktorer som kan bidra til den tilstanden ditt potensielle drømmehus kan være i, og heldigvis kan de fleste bli fanget opp under ...
Din nye utleiebolig vil sette pris på i 2020 og utover
Mens prisveksten har avtatt noen i forskjellige eiendomsmarkeder, vil investeringseiendommer fortsatt fortsette å øke i verdi. Zillow setter den gjennomsnittlige eiendomsveksten på eiendommer i det amerikanske boligmarkedet 2020 til 2.8%.
Det handler aldri om alder
Grunnen til at du aldri er for gammel til å få pantelån er at det er ulovlig for långivere å diskriminere på grunnlag av alder. ... Det er fordi uansett hvor gammel eller ung du er, må du fremdeles være i stand til å bevise overfor utlåneren din at du har økonomiske midler til å foreta pantelån.
Tegn på strukturelle skader på et hus
Gjennomsnittlig kostnad for ombygging & Renover et hus
| Område | Gjennomsnittlig kostnad |
|---|---|
| Hele huset (low-end) | $ 15 000 - $ 40 000 |
| Hele huset (mellomklasse) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Hele huset (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Full tarm til studs & Ombygg | $ 100.000 - $ 200.000 |
Hvis du snakker om en fikseringsoverdel med ganske store renoveringskostnader, må du bruke minst 10 prosent av boligens verdi, eller rundt $ 30.000. Og det er før du begynner å snakke om det splitter nye kjøkkenet.”
Kostnad for å ombygge et hus
| Ytre | $ 5000 - $ 15.000 |
|---|---|
| Stue eller soverom | $ 1500 - $ 5500 |
| Kjeller | $ 11.000 - $ 30.000 |
| Tak | $ 5500 - $ 10.500 |
| Totalt hus | $ 33.500 - $ 150.000 |
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.