Å eie en ferieeiendom har mange fordeler og fordeler:
Ferieutleieinvesteringer er en fin måte å få passiv inntekt hvis du gjør grundig markedsundersøkelse og er forberedt. En ferieutleiebolig som kan generere nok leieinntekter til å betale for seg selv, er et godt sted å starte hvis du er interessert i investering i eiendom.
Ikke kjøp et ferieeiendom
Å kjøpe en ferieeiendom kan være en klok langsiktig investering hvis du kjøper til rett tid. Men for å kapitalisere på investeringen din, må du enten tjene leieinntekter eller selge. ... For det store flertallet av mennesker er det sløsing med penger å kjøpe en ferieeiendom.
En god avkastning på investeringen din er vanligvis 15%+. Ved bruk av kalkulasjonsrentesatsen er en god avkastning på rundt 10%. Ved å bruke kontant ved kontantrenteberegning er en god avkastning 8-12%. Noen investorer vil ikke engang vurdere en eiendom med mindre beregningen forutsier minst 20% avkastning.
Topp 9 fordeler og ulemper med å eie en ferieutleie
Med blomstrende investeringsmuligheter i de sjarmerende hjørnene i landet vårt, er vi glade for å være tilbake med vår årlige liste over de beste stedene å kjøpe en ferieutleie.
...
Å kjøpe et strandhus kan gi en utmerket avkastning, en pålitelig inntektsstrøm og tilgang til et herlig feriested. Mange strandhusinvestorer kjøper boliger som de senere leier ut i toppturistetider. ... Det lar dem effektivt bo i huset gratis i løpet av høysesongen.
For aldri å få din ferieeiendom til å føle seg som en byrde, her er min kjøpsregel for ferieeiendommer: bruk ikke mer enn 10% - 20% av nettoverdien din på en kjøpesum for en ferieeiendom (ikke nedbetaling).
Second Homes vs Investment Properties: Vilkår for pantelån og skatteregler. ... Et andre hjem er en eiendom du har tenkt å okkupere i løpet av minst en del av året eller besøker regelmessig. Derimot kjøpes investeringseiendommer primært for inntektsgenerering og leies ofte ut det meste av året.
Hvordan tjene penger på en feriebolig
Hvis du tenker på å kjøpe en ferieeiendom eller allerede eier en, kan du danne et aksjeselskap (LLC) med det ene formål å føre tilsyn med eiendommen. Du kan danne denne typen forretningsenhet i noen av de 50 statene.
Ting å vite før du kjøper et feriehus
Å tjene penger på VRBO avhenger av å forstå gjestenes ønsker, sette opp en tiltalende oppføring og belaste konkurransedyktige priser. Men kanskje det viktigste er å tilby en minneverdig gjestopplevelse av høy kvalitet, som vil trekke positive anmeldelser, forbedre rangeringen på VRBO og hjelpe deg med å tjene penger på oppføringen.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.