Jo lavere byggherrens kostnader, jo mer plass er det å forhandle om oppgraderinger på nybygget ditt. Kostnadene for arbeidskraft og materialer vil generelt ikke endre seg mye, men hvis du bygger på et billigere parti, bør du være i stand til å overbevise byggherren om å kaste besparelsene til noen oppgraderinger for deg.
Nye konstruksjonsoppgraderinger som gir verdi
For å unngå overforbruk - og overforlengelse av deg selv - lag et budsjett før designmøtet ditt. Goodrich, fra Cachet Homes, sier at en god tommelfingerregel er å forvente å betale omtrent 12 prosent av basisprisen på et hjem på interiøroppgraderinger.
Når det gjelder oppgraderinger, har du i hovedsak tre valg: finansier dem gjennom lånet ditt, betal kontant eller vent og gjør dem senere selv (også betalt mens du går).) Det er fordeler og ulemper ved hver avgjørelse.
Eiendomsmeglere og byggherrer kan samarbeide i harmoni, fordi de har de samme målene: selge flere hus og få flere henvisninger.
Hvis du er interessert i å kjøpe en ny konstruksjon, vil byggherrens agent være klar til å hjelpe deg med prosessen. Men gjør ingen feil: Du trenger din egen eiendomsmegler fra begynnelsen.
Hvis du planlegger å holde byggteppet lenger enn seks måneder, må du oppgradere underplaten til det høyeste som byggherren tilbyr. Hvis budsjettet er tynt, anbefaler vi at du oppgraderer puten, og ikke teppet. En pute av høyere grad vil hjelpe et teppe til å føle og prestere mye bedre.
Vurderinger for nybygg bygger på å sammenligne den foreslåtte nye boligen med nylig solgte boliger med samme størrelse og funksjoner. Siden det meste av salget er fra eksisterende lager, er taksering av nye hjem ofte mindre enn kostnaden for å bygge dem. Dette forhindrer ofte bankene i å låne ut hele beløpet som kjøperen trenger.
6 oppgraderinger for å øke videresalgsverdien
Du vil prioritere riktig for å bruke pengene dine på de tingene som gir mest mulig verdi til hjemmet ditt, både for din komfort og for fremtidig videresalgsverdi. Et annet notat, de fleste byggherrer vil pakke prisen på oppgraderinger inn i pantelånet ditt, slik at du kan betale for dem over tid.
Fantasy-ferier, nye biler, svømmebassenger i bakken, luksuriøse apparater, null lukkekostnader, dette er bare noen av byggherrens insentiver som husbyggere kan tilby for å tiltrekke seg kjøpere. Jo langsommere salgsmarkedet er, desto mer over-the-top kan salgsfremmende aktiviteter være.
6 måter å spare penger mens du bygger et hjem
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.