Topp 5 beste eiendomsinvesteringsmarkeder i Colorado
De beste stedene å kjøpe eiendom i Colorado
Beste byer for eiendomsinvestering, rangert
I følge amerikanske eiendomseksperter forventes naturlig takst å forbli sterk og stabil i det amerikanske boligmarkedet i 2020 og utover. Hjemverdier på de fleste av de beste stedene for kjøp av en leiebolig vil fortsette å øke for å gi langsiktig avkastning på investeringene for eiendomsinvestorer.
Her er de tre beste egenskapene du bør vurdere, primært på grunn av det positive kontantstrømspotensialet.
I metro Denver, en leietaker som bare setter 3.5% lavere på et medianpriset hjem til en boliglånsrente på 4% vil betale $ 511 mer i måneden enn å leie en sammenlignbar eiendom, ifølge Wolfs analyse. Hvis de kan komme opp med hele 20% ned, vil de lomme $ 203 mer i måneden ved å eie versus leie.
Etter å ha knust data fra USAs folketelling når det gjelder median boligkostnader, medianinntekt og totale levekostnader, er Craig det rimeligste stedet å bo i Colorado.
...
De 10 rimeligste stedene å bo i Colorado
Selv om det kanskje ikke er den mest glamorøse eiendomsinvesteringen, kan det være en god investering å kjøpe rå land - hvis du forstår hvordan du skal investere i land riktig som en eiendomsutvikler. Landinvesteringer kan gi høy avkastning, passiv inntekt og store fortjenestemarginer.
Din nye utleiebolig vil sette pris på i 2020 og utover
Mens prisveksten har avtatt noen i forskjellige eiendomsmarkeder, vil investeringseiendommer fortsatt fortsette å øke i verdi. Zillow setter den gjennomsnittlige eiendomsveksten på eiendommer i det amerikanske boligmarkedet 2020 til 2.8%.
Den gjennomsnittlige boligprisen i California forventes å øke 1.3 prosent til $ 648.760 i 2021, etter en anslått 8.1 prosent økning til $ 640330 i 2020 fra $ 592450 i 2019. Medianprisene for eksisterende hus, som utgjør to tredjedeler av markedet, vil øke beskjedent 1.3% neste år, og slår $ 648.760.
En ulempe ved å investere i en utleiebolig er at det å eie en utleiebolig for de fleste er en alvorlig konsentrasjon av eiendelene deres. ... Liker det eller ikke, ved å eie en leiebolig knytter du deg til det lokale eiendomsmarkedet på en veldig stram måte. Konsentrasjon av eiendeler er ikke en klok investeringsstrategi.
Det er fire store grunner til dette: det vil sannsynligvis ikke generere inntekten du forventer, det er vanskelig å generere en overbevisende avkastning, mangel på diversifisering vil sannsynligvis skade deg i det lange løp, og eiendom er illikvid, så du kan ' ikke nødvendigvis selge den når du vil.
Når du har en leiebolig som er okkupert, betaler beboeren din leie. Denne leien går mot pantelånet ditt, noe som betyr at beboeren din betaler boliglånet ditt. Vi kaller denne gjelden betale ned. ... Men i teorien, bør du absolutt kjøpe en leiebolig hvis du tror du kan nyte en høy gjeldsbetaling.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.