Kan du refinansiere et ballonglån? Heldigvis kan du. Og med mindre du bare ruller i deig, kan du bli tvunget til å refinansiere. Et ballonglån er et boliglån med kort sikt, ofte 5-7 år, hvoretter resten av lånet forfaller til en stor betaling, kalt en ballongbetaling.
Refinansier: Når ballongbetalingen forfaller, er ett alternativ å betale det ved å skaffe et nytt lån. Du refinansierer med andre ord. Det nye lånet vil forlenge nedbetalingstiden din, og kanskje legge til ytterligere fem til syv år. Eller du kan refinansiere et boliglån til et 15- eller 30-årig pantelån.
Når en låntaker har betalt som avtalt, men ikke klarer å foreta ballongbetalingen, vil banken konvertere lånet til full amortisering. Dette betyr at det vil bli et fullverdig 25-årig lån i motsetning til å forfalle om fem år.
Fordi boligmarkedet er utsatt for uforutsigbare faktorer, er det rett og slett for risikabelt å stole på sannsynligheten for å kunne refinansiere eller selge før terminens slutt. Ballonglån kan også være vanskelig å finne, delvis fordi de også er risikofylte satsninger for långivere.
Mange långivere til betaling av ballonger vil forlenge lånet i ytterligere noen år uten noen endring i lånevilkårene. Men noen vil be om økt rente eller delvis nedbetaling av hovedbalansen.
Selge et hjem med en ballongbetaling
Salget blir bare komplisert hvis ballongbetalingen din nærmer seg forfall, allerede er forfalt eller forfalt. I dette tilfellet kan du være i fare for forvaltning. Du kan fortsatt selge huset i de fleste tilfeller, men du må velge et kortsalg.
Ballongbetalingen er lik ubetalt hovedstol og renter som forfaller når et ballonglån forfaller til betaling. Hvis ballongbetalingen ikke blir betalt når forfall, gir pantelåntaker låntakeren beskjed om misligholdet og kan starte utelukkelse.
Siden du skal handle i bilen din, kan du bytte den inn på slutten av perioden. Ved å gjøre det, vil du gi deg rom til å dekke det resterende fra ballongbetalingen, og deretter kjøpe en ny bil du liker.
Ballongbetalingsalternativer
Hvis bilen din er mer verdt enn ballongbetalingen på slutten av kontrakten, kan du betale det på lang sikt hvis du betaler dette, selv om du ikke vil beholde bilen. ... Det meste av inntektene går til utlåner for å gjøre opp finansieringen, og du vil kunne beholde noe beløp over ballongbetalingen.
Den større enn vanlige betalingen som vanligvis skal utføres ved slutten av et pantelån eller et amortiseringslån, kalles en ballongbetaling. Långivere er i stand til å senke renter og månedlige innbetalinger ved å plassere en stor engangsbeløp på ditt boliglån.
Et ballonglån er vanligvis ganske kort, med en løpetid på 5 år til 7 år, men betalingen er basert på en løpetid på 30 år. De har ofte lavere rente, og det kan være lettere å kvalifisere seg enn et tradisjonelt 30-årig fastlån.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.