Ulemper ved å eie et hjem
For mange amerikanere er boligkjøp bare sløsing med penger. Du kan bruke år på å betale tusenlapper av renter på et pantelån, aldri høste de fulle fordelene og aldri se nok takknemlighet til å gjøre det verdt. ... Men det er ikke noe galt i å ha et hjem. Å kjøpe det gir kanskje ikke mest økonomisk mening.
7 grunner til å eie et hjem
Ulemper ved et modellhus
Selv om ingen har bodd i modellhuset, kan det ha opplevd slitasje. Byggearbeidere kan ha brukt det som et kontor, og dusinvis av potensielle kjøpere kan ha gått gjennom og berørt hver tomme av interiøret. Nybygde hus kommer vanligvis med 10 års garanti.
Den vanlige tommelfingerregelen er at du har råd til et pantelån to til to.5 ganger din årlige inntekt. Det er et pantelån på $ 120.000 til $ 150.000 til $ 60.000. Du må imidlertid også ha råd til de månedlige pantelånene.
Svaret er nei. Leie er ikke sløsing med penger. Argumentet mot å leie er at du ikke legger pengene dine mot en stor investering: hjemmet ditt. ... Så jeg er uenig i forestillingen om at et hjem er en god investering, selv etter at du har betalt av pantelånet og eier boligen direkte.
Når du bestemmer deg for å leie ut eiendommen din, vil du mest sannsynlig trenge å varsle pantelåneren din. Det er ganske mulig at utlåneren din vil kreve at visse opplysninger eller handlinger skal finne sted før de logger av på leieplanene dine.
Rask stigende boligpriser og høyere boliglånsrenter har gjort det billigere å leie et hjem enn å kjøpe og eie et. ... Å leie og reinvestere besparelsene ved å leie, vil i gjennomsnitt overgå det å eie og bygge egenkapital i form av velstandsskaping.
Hvis du er huseier, er sjansen stor for at du er verdt mye mer enn noen som leier, ifølge Federal Reserve's 2020 Survey of Consumer Finances. Huseiere har en nettoverdi som er mer enn 40 ganger større enn sine leiekontrakter, noe som forsterker ideen om at det å eie et hjem er et smart økonomisk grep.
Å kjøpe et hjem bygger langsiktig formue gjennom “tvangssparing.”For hver innskuddsbetaling betaler du ned gjelden din og samler egenkapital i huset ditt. Du sparer automatisk sammenlignet med den bevisste innsatsen som trengs for å fordele penger til investeringene eller sparekontoen.
En stor fordel med å eie et hjem er de skattefordelene det gir. ... Uten tvil den største skattefordelen ved å eie et hjem er muligheten til å trekke betalt månedlig rente fra selvangivelsen. I løpet av de første årene av pantelånet er en månedlig betaling for låntakere nesten alle renter.
Ofte drevet av et ønske om uavhengighet, frihet, selvuttrykk, kontroll over omgivelsene og et ønske om å bygge egenkapital i eiendom over tid, oversvømmer førstegangskjøpere markedet når de har økonomiske midler til å gjøre det. Det første boligkjøpet er ofte det enkleste du noen gang vil gjøre.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.