7 måter å investere i eiendom indirekte uten å ha tittel
Indirekte investering innebærer å kjøpe aksjer i et eiendomsfond, for eksempel å kjøpe aksjer i en børsnotert eiendomsinvestering (REIT) eller et selskap som er sterkt eksponert for eiendom (e.g., eier aksjer i Lennar, en børsnotert boligbygger).
Her er 10 måter du kan investere i eiendom uten å måtte kjøpe noen eiendom.
1. De fem eksemplene på direkte investeringer i eiendom er ditt hjem, fritidsbolig, næringseiendom og ubebygd råjord og investering i tvang.
I tillegg til eiendomstyper er det tre hovedmåter å tjene penger på eiendomsinvesteringer: renter fra lån, verdsettelse og leie.
Oversikt: Beste lavrisikoinvesteringer i 2021
Mange ser aksjemarkedet som for komplekst eller risikabelt, så de søker alternativer som fremstår som mer enkle og sikre.
...
7 måter å tjene penger utenfor aksjemarkedet
Kjøpe REITs
REIT er utvilsomt den enkleste formen for investering i eiendom, noe som gjør dem til et attraktivt alternativ for nybegynnere. ... Du kan velge mellom flere forskjellige typer REITs og kjøpe aksjer av det du velger. Enkeltaksjer har en tendens til å koste under $ 100 (jeg har til og med sett noen under $ 5), noe som gjør dem veldig tilgjengelige.
Å investere med gjeld er tryggere med eiendom. Også kjent som “pantelånet”, kan du investere i en ny eiendom med 20% forskuddsbetaling eller mindre og finansiere resten av eiendommens kostnad. Investering i aksjer med gjeld, kjent som margin trading, er ekstremt risikabelt og strengt tatt for erfarne handelsmenn.
Å være utleier, kan du bli rik ved å ta de sammensatte fordelene på din passive inntekt. I en leiebedrift genererer du passiv inntekt hver måned uten å delta aktivt i virksomheten din. Pengene du har investert i leievirksomheten din, tjener penger for deg.
Fordelene med en direkte investering er de ekstra leieinntektene og skattefordelene. Ulempene er at eiendom er relativt illikvid, og investeringen konsentrerer porteføljen din i en aktivaklasse - boligeiendom.
Eksempler på selskaper som tilbyr direkte aksjekjøpsplaner er Walmart, Starbucks og Coca-Cola. I likhet med meglermodellen initierer investorer direkte aksjekjøp ved å overføre penger fra sine sjekk- eller sparekontoer, og pengene brukes til å kjøpe aksjer.
Portefølje. En liste over investeringene dine.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.