Her er åtte grunner til at du kan miste hele eller deler av depositumet:
Hvis du prøvde å forhandle om retur av depositumet med utleieren din, men de ikke raste, må du skrive et kravbrev. Brevet skal angi beløpet du ber om å bli returnert og begrunnelsen bak. Uansett hvor opprørt du er, prøv å unngå å bli emosjonell og bare oppgi fakta.
Veggene vil være lett slitte og misfargede, og teppene vil ha tegn på slitasje. Normal slitasje bør ikke gå på bekostning av sikkerhetsdepositumet ditt, men å legge igjen fargestifttegninger eller hull i veggene, hauger med søppel eller andre gjenstander.
Utleieren kan ta penger fra innskuddet ditt for manglende møbler eller andre gjenstander. De kan bare lade et rimelig beløp. De bør ta hensyn til varens tilstand samt kostnadene ved utskifting. Du kan sjekke prisene selv hvis du ikke er enig i fradraget,.
Hvis en utleier ikke returnerer hele beløpet av leietakerens depositum innen de 21 dagene loven krever, og leieren bestrider fradragene fra depositumet: Leietaker kan skrive et brev til utleier som forklarer hvorfor han eller hun mener at han eller hun har krav på større refusjon.
6 måter å unngå å miste depositumet ditt
Mer enn en fjerdedel - 26 prosent - av leietakerne har blitt nektet sine sikkerhetsdepositum, en leie.com-undersøkelse funnet. Den største grunnen til at utleiere holder tilbake sikkerhetsinnskudd var at en leietaker flyttet ut tidlig, ifølge undersøkelsen.
Et depositum er et refunderbart depositum som fungerer som sikkerhet for det sikrede kredittkortet. Kredittkortutstederen holder innskuddet og bruker det bare hvis du misligholder kredittkortsaldoen. Det er viktig å forstå at du ikke kan bruke depositumet til å betale den månedlige kredittkortregningen.
I motsetning til innflytningsgebyr kan sikkerhetsinnskudd refunderes og reguleres. ... Utleiere holder sine leietakers sikkerhetsinnskudd på en rentebærende konto. Når en leiers leiekontrakt er over, må utleieren returnere depositumet minus eventuelle utgifter som er angitt i utflyttingskontrollen.
Du bør vanligvis få tilbake depositumet innen 10 dager etter at du har blitt enige om beløpet med utleieren. Det kan ta mye lenger tid hvis du og utleieren er uenig i beløpet som blir tatt av.
Utleier kan bare gjøre dette hvis du forlot leieforholdet ditt tidlig. Utleieren din kan prøve å holde tilbake hele eller hele innskuddet ditt av en annen grunn, for eksempel å ha en støyende fest på eiendommen. Utleieren din kan ikke gjøre dette. Utleiere kan bare ta penger for ethvert økonomisk tap de har lidd.
Hvis du tror at utleieren bryter loven om rettferdig bolig, kan du få utleieren i trøbbel ved å sende inn en klage til HUD.Gov. Løsningen din for brudd på stille nytelse er å si opp leiekontrakten og flytte eller saksøke i retten for små krav.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.