7 grunner til at det nå er en flott tid å investere i eiendom - kjøpers marked
Rentene falt til historisk lavt nivå i fjor, og de vil trolig forbli lave de neste par årene. Det er gode nyheter for låntakere - det betyr lavere månedlige pantelån og større boligkjøpsbudsjetter. ... Det er færre hjem på markedet og husjakt har blitt mer konkurransedyktig.
Alle kan investere i eiendom
Å investere i eiendom krever ingen spesielle ferdigheter - selv en førstegangsutøver kan gjøre det. Ikke bare er det tryggere, det vil også mest sannsynlig gi deg bedre avkastning i det lange løp - bortsett fra å gi deg et solid tak over hodet i generasjoner framover.
Eiendomsvurdering
Etter hvert som etterspørselen fortsetter å vokse etter boliger, vil eiendomsverdiene fortsette å stige. Zillow spår at hjemmeverdier vil sette pris på med 10.3% fra nå til november 2021. Dette betyr at hvis du kjøper din første utleiebolig i dag, vil verdien sannsynligvis øke i løpet av det neste året.
Dette er et vanlig spørsmål folk stiller nå når eiendomsmarkedene våre er i gang igjen. En ny rapport utgitt fra ANZ Bank forutsier at husprisene på nasjonalt nivå vil stige til sterke 17% gjennom 2021, før de reduseres til 6% i 2022.
Oppsiden av å kjøpe et hjem i 2021
Lånerenten lå nær historiske nedturer ved inngangen til året. De holdt seg slik store deler av januar og ut i første del av februar. ... Hvis Fed holder rentene lave, er det en god sjanse for at boliglånsrentene vil holde seg lave i minst et år til, om ikke lenger.
Din nye utleiebolig vil sette pris på i 2020 og utover
Mens prisveksten har avtatt noen i forskjellige eiendomsmarkeder, vil investeringseiendommer fortsatt fortsette å øke i verdi. Zillow setter den gjennomsnittlige eiendomsveksten på eiendommer i det amerikanske boligmarkedet 2020 til 2.8%.
Eiendom har mange driftskostnader
Du må også budsjettere for konstante vedlikeholdskostnader. En annen tommelfingerregel er å budsjettere med minst 1% av eiendommens verdi i årlige vedlikeholdskostnader. Hvis du eier en eiendom, må du også betale for forsikring, som kan løpe ca $ 1500 per år. Ledige stillinger.
10 måter å tjene penger på eiendom og bli rik
Når du bestemmer deg for å leie ut eiendommen din, vil du mest sannsynlig trenge å varsle pantelåneren din. Det er ganske mulig at utlåneren din vil kreve at visse opplysninger eller handlinger skal finne sted før de logger av på leieplanene dine.
I 2020 ble boliglånsrentene redusert på grunn av pandemien som bidro til å motvirke svingen av høyere priser. I 2021 forventes det at boliglånsrentene slutter å falle. Snarere forventer National Association of Realtors at priser vil være i gjennomsnitt 3.1% og Mortgage Bankers Association sier at boliglånsrentene vil være i gjennomsnitt 3.3% i 2021.
Med pantelånebetaling å kjempe med og en tøff konkurranse, kan du kanskje bare tjene $ 200 til $ 400 per måned på en eiendom. Det er $ 4800 i året, langt fra $ 50.000 vi snakker om for å tjene penger. Du må eie over 10 eiendommer som tjener $ 400 per måned for å nå dette målet.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.