7 alternative eiendomsinvesteringer de fleste ignorerer (og hvordan man investerer i dem)
Her er 10 måter du kan investere i eiendom uten å måtte kjøpe noen eiendom.
De beste måtene å investere i eiendom
Eiendommer med høy avkastning er egentlig de mest lønnsomme investeringene. Airbnb og tradisjonelle utleieboliger er de beste typene av eiendomsinvesteringer fordi du kan tjene månedlig positiv kontantstrøm og høy avkastning. Investering i utleieboliger gir jevn og enorm fortjeneste.
12 beste investeringer
Din nye utleiebolig vil sette pris på i 2020 og utover
Mens prisveksten har avtatt noen i forskjellige eiendomsmarkeder, vil investeringseiendommer fortsatt fortsette å øke i verdi. Zillow setter den gjennomsnittlige eiendomsveksten på eiendommer i det amerikanske boligmarkedet 2020 til 2.8%.
Å kjøpe en eiendom krever mer startkapital enn å investere i aksjer, aksjefond eller til og med REIT. Imidlertid, når de kjøper eiendom, har investorene mer innflytelse over pengene sine, slik at de kan kjøpe et mer verdifullt investeringsmiddel. Diskriminering av utlån er ulovlig.
Eiendom har mange driftskostnader
Du må også budsjettere for konstante vedlikeholdskostnader. En annen tommelfingerregel er å budsjettere med minst 1% av eiendommens verdi i årlige vedlikeholdskostnader. Hvis du eier en eiendom, må du også betale for forsikring, som kan løpe ca $ 1500 per år. Ledige stillinger.
Vi kan ikke garantere millionærstatus, men å gjøre disse tingene vil ikke skade oddsen din.
10 måter å tjene penger på eiendom og bli rik
2% -regelen er en investeringsstrategi der en investor ikke risikerer mer enn 2% av sin tilgjengelige kapital på en enkelt handel. For å anvende 2% -regelen, må en investor først bestemme sin tilgjengelige kapital, med tanke på fremtidige gebyrer eller provisjoner som kan oppstå ved handel.
Donald Bren: Anslått nettoverdi $ 15.3B
Han ble den rikeste personen i eiendomsimperiet da han tok eierskap til Irvine Company. Han kjøpte en stor eierandel i selskapet i 1977, som kontrollerte 93.000 dekar land i Sør-California, kjent som Irvine Ranch.
Vanligvis gjør minst $ 100 i fortjeneste per utleiebolig det verdt å gjøre. Men selvfølgelig er mer overskudd generelt bedre i virksomheten! Hvis du vurderer å kjøpe en leiebolig, og vil beregne potensiell fortjeneste, er det noen trinn du må ta for å få tak i det.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.